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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2乙方承租的房屋用途为________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
附加条款：
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。
解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑议可要求提供相关证明材料。
2.租金支付及押金退还：
解决办法：乙方应按照约定时间及方式支付租金，甲方应在租赁期满或合同解除后，按约定退还押金。
3.房屋使用及维修：
解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。
4.合同变更和解除：
解决办法：双方书面协议，签字盖章确认后生效。
5.违约责任：
解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。
3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至租赁期满日止。
4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同解除后，扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.合同解除：指双方提前终止租赁关系的行为。
8.合同变更：指双方在
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