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解除房屋出租协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于：

1.甲乙双方在XXXX年XX月XX日签订了《房屋出租协议书》（以下简称“原协议”），约定甲方将位于[XXXXX]的房屋出租给乙方，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方在租赁期内一直未能按照原协议约定支付租金，存在严重的违约行为。

3.甲方多次向乙方催缴租金，但乙方均未予支付。

4.甲方决定解除与乙方的租赁合同关系。

现甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下解除房屋出租协议书的协议：

一、原协议解除

1.甲乙双方一致同意解除原协议，自本协议生效之日起，原协议不再履行。

2.乙方应在本协议生效之日起XX日内，将房屋清空并返还给甲方，同时拆除所有与房屋有关的装修、装饰及附属设施。

3.甲方在收到房屋及附属设施后，应返还乙方押金，并扣除因乙方违约所造成的损失及已产生的租金费用。

二、违约责任

1.乙方应支付因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋空置期租金损失、中介费、违约金等。

2.乙方应在本协议生效之日起XX日内向甲方支付违约金[XXXXX]元。

3.甲方因乙方违约所产生的债权及担保权利归甲方所有，甲方有权向乙方追偿。

三、其他事项

1.双方应在本协议生效之日起XX日内，办理完毕与原协议有关的全部变更手续。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，联系地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，联系地址：[XXXXX]。

鉴于：

1.甲乙双方在XXXX年XX月XX日签订了《房屋出租协议书》（以下简称“原协议”），约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房屋。

2.因双方友好协商，达成解除原协议的共识。

现双方自愿解除原协议，经友好协商，订立以下条款：

一、解除协议的时间

双方一致同意，本协议自XXXX年XX月XX日起生效，原协议同时废止。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方应退还乙方自协议解除之日起至该日期间的租金。具体退租金额为人民币[XXXXX]元。

2.乙方应支付自协议解除之日起至实际搬离之日止的房屋使用费，具体费用按原协议约定的租金标准计算。

3.乙方同意在协议解除后，按照甲方的要求办理房屋交接手续，并搬离房屋。

三、房屋损坏及赔偿

1.乙方在承租期间对房屋进行了装修，甲方同意乙方拆除装修，但应恢复房屋的原状。如乙方未能恢复房屋原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为赔偿。

2.乙方应保证在搬离时，房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，乙方应照价赔偿。

四、保证金及押金处理

1.乙方已向甲方支付了保证金人民币[XXXXX]元。甲方同意在乙方履行完本协议约定的义务后退还该保证金。

2.如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权扣除该保证金作为赔偿。

五、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违约，违约方应支付违约金人民币[XXXXX]元给守约方。

2.如因违约方的原因导致本协议无法履行或无法完全履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方同意，如本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXX