建设工程总价包干合同范本7篇.docx

建设工程总价包干合同范本7篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：总价包干

4.工程范围和内容：具体以甲方提供的施工图纸为准。

第二条工程造价及付款方式

1.工程总造价：_________元（大写：_________元整）。该价格为工程包干总造价，包含材料费、人工费、机械使用费及其他相关费用。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的50%作为预付款；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的45%；剩余5%作为工程质量保证金，在保修期满后一次性支付。

第三条工程期限

1.工程开工日期：_________年_________月_________日。

2.工程竣工日期：_________年_________月_________日。

3.因甲方原因或不可抗拒因素导致工程不能按时开工或竣工，双方协商工期顺延。

第四条工程质量及保修责任

1.工程质量标准：乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作规程组织施工，确保工程质量达到合格标准。

2.保修责任：工程竣工验收合格后，乙方应提供一年的保修服务。在保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿维修。

第五条双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权监督乙方施工全过程，确保工程质量、进度和造价符合合同约定。同时，甲方应按时支付工程进度款，并提供必要的施工图纸和技术支持。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付工程进度款和提供必要的技术支持。同时，乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程组织施工，确保工程质量达到合格标准。在保修期内，乙方应提供无偿维修服务。

第六条违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约的严重程度及给对方造成的实际损失确定。

2.赔偿损失：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿因此给另一方造成的实际损失。

第七条争议解决方式

1.协商解决：在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁或诉讼：如协商不能解决争议，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构进行仲裁或诉讼。

第八条合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力导致工程无法继续施工或双方协商一致同意终止合同，双方应签订书面协议终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

第九条其他未尽事宜及补充条款

1.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.争议解决及管辖法院：因本合同引起的争议，双方同意提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本工程的总价的包干事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容：

二、合同工期

1.乙方应按甲方要求的工期完成全部工作。

2.甲方要求工期：XX天，即从XXXX年XX月XX日开始施工，到XXXX年XX月XX日完成施工。

三、合同价款及支付方式

1.本工程采用总价包干方式，合同总价款为人民币（大写）：XX元整（小写：XX元）。该价款已包括完成本工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润、风险及税金等全部费用。

2.支付方式：合同签订后，甲方在收到乙方提交的发票后XX个工作日内向乙方支付合同总价款的XX%作为预付款，即人民币（大写）：XX元整（小写：XX元）。剩余款项在竣工验收合格后XX个工作日内一次性支付。

四、工程质量及验收

1.乙方应确保工程质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法规、标准的要求。

2.甲方有权对工程质量进行监督，乙方应配合甲方的质量监督工作。

3.工程竣工验收时，甲方应提供必要的验收条件。验收过程中如发现问题，乙方应及时处理并承担相应的责任。

五、违约责任

1.乙方如未能按合同约定的工