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高层小区房屋出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571合同简介：

鉴于甲方为XX小区高层房屋的所有权人，拥有合法的出租权利；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方的高层小区房屋作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租、乙方承租高层小区房屋事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区，具体楼栋、单元、房号为：（此处填写具体信息）。

1.2该房屋的产权证号为：（此处填写产权证号），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方作为房屋所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用。

2.2乙方作为承租方，具备租赁该房屋的资格，并承诺按照本合同约定用途使用房屋。

2.3双方确认，本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不存在任何欺诈、胁迫等非法手段。

2.4双方签订本合同前，已充分了解对方的资质、信誉及房屋实际情况，确认不存在可能导致合同无效或者撤销的情况。

三、租赁期限与用途

3.1本合同租赁期限为（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。

3.2乙方租赁该房屋仅限于办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、租金与支付方式

4.1双方确认，本合同租赁期内，房屋租金为每月人民币（大写）：（）元整。

4.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金：（1）每季度支付一次，每季度首月的前5个工作日内支付当季度的租金；（2）支付方式为银行转账，乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：（1）甲方保证出租房屋的合法性；（2）甲方负责维修、保养房屋及附属设施；（3）甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2乙方权利与义务：（1）乙方按照合同约定用途使用房屋；（2）乙方按时支付租金；（3）乙方负责租赁期间房屋的日常维护与管理；（4）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

6.2具体违约责任事项，双方可另行约定。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

7.2双方应共同协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

十、附则

10.1本合同签订地为：XX省XX市XX区。

10.2本合同签订时间为：（）年（）月（）日。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX科技有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签署日期：（）年（）月（）日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的高层小区房屋出租给乙方，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的房屋；（2）乙方支付租金并按照约定用途使用房屋；（3）双方共同遵守合同约定的各项条款，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.高层小区房屋：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区的具体楼栋、单元、房号（详见合同第一条）的房产。

2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，具体金额为每月人民币（大写）：（）元整。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应在租赁期内保证房屋符合约定的租赁条件，并承担房屋及附属设施的维修、保养责任；

（3）甲方有权在租赁期满或合同提前终止后，要求乙方将房屋及附属设施完好无损地归还；

（4）甲方应在合同签订后及时将房屋交付给乙方使用；

（5）甲方不得干预乙方在租赁期间对房屋的正常使用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定用途使用房屋，并享受房屋正常使用所需的设施和服务；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方负责租赁期间房屋的日常维护与