标的物为违章建筑的融资租赁合同6篇.docxVIP

标的物为违章建筑的融资租赁合同6篇

篇1

融资租赁合同

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

鉴于：

1.甲方拥有一定数量的违章建筑，愿意出租给乙方使用；

2.乙方有需求使用违章建筑，并愿意支付相应的租金；

3.双方经过友好协商，达成以下融资租赁合同。

一、标的物与租赁期限

1.甲方同意将其拥有的违章建筑出租给乙方，具体建筑数量为_____，位于_____，面积为_____平方米。

2.租赁期限为_____年，自合同签订之日起生效。

二、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为_____元/平方米/年，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期限开始前向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方同意接受乙方的租金支付，并出具相应的发票。

三、用途与约定

1.乙方承诺将租赁的违章建筑用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得对建筑物进行擅自改动或损坏。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等相关费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

四、担保与保证

1.甲方同意为乙方的租赁提供担保证明，确保乙方的租赁权益得到保障。

2.乙方应向甲方提供相关的经营资质证明和信用担保，确保乙方的经营能力和信用状况良好。

3.双方应相互提供必要的支持和协助，确保租赁合同的顺利履行。

五、违约责任与赔偿

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）甲方如未能按时交付标的物或交付的标的物不符合合同约定，应赔偿乙方的实际损失；

（2）乙方如未能按时支付租金或擅自改动标的物，应赔偿甲方的实际损失。

2.甲方或乙方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

六、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期限届满前，双方应协商是否续签合同；如需续签，应在租赁期限届满前至少_____个月提出书面申请。

3.租赁期限届满后，乙方应将标的物返还给甲方，并结清所有费用；甲方应在验收后出具验收报告，确认标的物是否完好无损。

4.如乙方在租赁期限内提前解除合同，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。如甲方在租赁期限内提前解除合同，也应承担相应的违约责任。

篇2

融资租赁合同

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的违章建筑出租给乙方使用，达成以下协议：

一、标的物基本情况

标的物位于[具体地址]，是一处违章建筑，建筑面积为[具体面积]，结构为[具体结构]。该建筑虽然存在违章情况，但不影响其使用价值和出租价值。

二、租赁期限

租赁期限为[具体租赁期限]，自本合同生效之日起至约定之日止。租赁期限届满后，乙方应将标的物返还给甲方，并自行拆除违章建筑。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[具体租金总额]，乙方应在本合同签订后[具体支付时间]内一次性支付完毕。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、租赁用途及约定

1.乙方承租标的物后，应严格遵守相关法律法规，不得擅自改变标的物的结构和用途。

2.乙方在租赁期间内，应妥善保管标的物，并承担维修、保养等费用。如因乙方原因导致标的物损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

3.乙方在租赁期限届满后，应按时返还标的物，并自行拆除违章建筑。如乙方未按时返还或未拆除违章建筑，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[具体比例]。

2.乙方在租赁期间内擅自改变标的物的结构和用途的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给