2024版建筑工程合同价款的约定.docx

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2024版建筑工程合同价款的约定

合同编号：_______

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

鉴于甲方拟进行_______建筑工程项目，乙方具有承接此类工程的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，就合同价款等相关事宜订立本合同。

第一章总则

第一条合同价款的定义

合同价款是指乙方为完成合同约定的工程内容，甲方应支付给乙方的全部费用。

第二条合同价款的构成

合同价款包括但不限于以下部分：

直接工程费；

施工措施费；

间接费用；

利润及税金；

其他经双方确认的费用。

第二章合同价款的确定

第三条计价依据

合同价款应根据以下依据确定：

国家及地方建设行政主管部门发布的计价规范；

工程量清单及计价表；

双方协商一致的其他计价方法。

第四条工程量清单

甲方应提供准确的工程量清单，作为合同价款计算的基础。

第五条计价方法

双方应根据工程特点和实际情况，协商确定适用的计价方法。

第三章合同价款的支付

第六条预付款

甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付合同总价_______%的预付款。

第七条进度款

甲方应根据工程进度，按照以下节点支付进度款：

工程开工后_______个工作日内支付_______%；

工程完成_______%后支付_______%；

工程竣工验收合格后支付_______%。

第八条竣工结算

工程竣工验收合格后_______个工作日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后_______个工作日内完成审核并支付至结算价款的_______%。

第九条质保金

合同价款的_______%作为质保金，在工程保修期满后_______个工作日内支付。

第四章合同价款的调整

第十条价款调整的条件

合同价款在以下情况下可进行调整：

工程量增减；

设计变更；

双方约定的其他情况。

第十一条价款调整的程序

乙方应以书面形式提出价款调整请求；

甲方应在收到请求后_______个工作日内回复；

双方协商一致后，签订补充协议。

第五章违约责任

第十二条甲方违约责任

甲方未按合同约定支付合同价款，应按未付款项的_______‰/日向乙方支付违约金。

第十三条乙方违约责任

乙方未按合同约定完成工程，应按合同总价的_______%向甲方支付违约金。

第六章争议解决

第十四条争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第七章附则

第十五条合同效力

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十六条其他约定

双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

联系电话：_______

地址：_______

签订日期：_______

（正文结束）

第八章合同的变更与解除

第十七条合同变更

合同一经生效，双方均不得擅自变更。如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

合同变更应包括变更内容、变更原因、变更后的权利义务关系等。

第十八条合同解除

双方协商一致，可以解除合同。

一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九章合同的终止

第十九条合同终止

合同履行完毕，自然终止。

合同解除，终止合同权利义务关系，但不影响结算和清理条款的效力。

第十章附加条款

第二十条附加条款

双方可根据具体情况，协商一致后，在本章约定附加条款。

第十一章法律适用

第二十一条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，适用中华人民共和国法律。

第十二章通知和送达

第二十二条通知和送达

任何与本合同相关的书面通知应以合同首部列明的地址、电子邮箱或传真发出。

通知被视为已送达的时间为：亲手递交的，递交之日；邮寄的，邮戳所示之日；电子通讯方式发送的，发送之日。

第十三章不可抗力

第二十三条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

第十四章保密条款

第二十四条保密条款

双方应对合同内容及合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。

第十五章争议解决

第二十五条争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

协商不成时，可提交_______仲裁委员