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有关房地产抵押（按揭）合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有一处房地产，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，乙方同意接受该抵押物并据此向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的房地产位于____________，权证编号为____________，建筑面积为______，土地性质为______，用途为______，产权年限为______年。甲方保证对该房地产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币______元整（大写：______元整）。贷款用途为______。甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

三、贷款期限

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利息按照乙方规定的利率计算。

四、抵押物评估及价值确定

甲乙双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币______元整。甲乙双方一致认可评估价值作为本合同的抵押物价值。若抵押物价值发生变动，双方应重新评估并调整本合同内容。

五、还款方式及违约责任

甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元整（大写：______元整）。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于罚息、滞纳金等。如甲方逾期还款超过三个月，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

六、抵押物保险及保管

甲方应对抵押物购买财产保险，保险期限不低于贷款期限。保险单正本交由乙方保管。在贷款未还清前，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等。

七、抵押物处置及优先受偿权

如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款，乙方有权优先受偿。如处置所得价款不足以清偿贷款本息及违约责任的，乙方有权向甲方追索不足部分。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________银行

日期：____________________________日期：____________________________

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有一处房地产，并有意将其抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.甲方以其名下位于____________的房地产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物面积、权属、用途等详见附件《抵押物清单》。

第二条借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币________元的借款，用于____________目的。

2.借款期限自本合同签订之日起计算，具体以乙方实际放款日为准。

第三条借款利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，具体以乙方实际放款利率为准。

2.甲方应按月（或季度、年）向乙方支付借款利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

第四条抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至甲方全部清偿乙方借款本金及利息之日止。

2.若甲方未能按期偿还借款，乙方有权申请延长抵押期限或采取其他合法手段实现其债权。

第五条甲方的义务

1.甲方