物业租赁合同书电子版5篇.docx

物业租赁合同书电子版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，双方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月的前五日。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的千分之三收取滞纳金。

四、物业使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期间，不得将物业转租、转借给他人。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应支付押金给甲方。押金数额为____元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权依法扣除相应款项后，将押金余额退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变物业的结构和功能，或者擅自转租、转借物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，支付违约金。

3.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，如因乙方原因造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方书面协商一致。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该物业已具备使用条件，可以作为[物业用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方物业的租金为人民币[租金金额]元/月。租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。如有特殊情况，需经甲方同意后，可分期支付。

四、保证金

乙方在签订合同时向甲方交纳人民币[保证金金额]元作为承租保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、物业管理

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的物业管理规定。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需装修、改建等，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权扣除乙方的保证金或要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或利息等费用。

2.乙方如有损坏物业设施、设备或擅自改变物业结构和用途等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满前擅自退租或转让物业的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿相应的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自的责任和义务，确保物业的正常使用和管理。

八、其他条款

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，确保物业的顺利