商铺出租合同通用版7篇.docx

商铺出租合同通用版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于XX市XX区XX街的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。

2.商铺用途：乙方承诺承租该商铺用于经营，不得擅自改变用途。

3.租赁期限：租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后XX日内支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

三、保证金的约定

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期间内，应妥善保管和使用租赁物，如因乙方过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

四、维修养护责任

1.甲方应负责商铺的维修养护工作，确保商铺处于良好的使用状态。在租赁期间内，如因甲方过错导致商铺损坏，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，也应协助甲方做好商铺的维修养护工作，确保商铺的正常使用。

五、转租及续租

1.在租赁期间内，乙方不得将商铺转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付商铺或者提供的商铺不符合合同约定，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。如逾期超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，确保双方的权利和义务得到明确和保障。本合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于______市______区______街（路）______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺内设施包括：_____（如：水电、煤气、空调等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整（￥______元），包括_____（如：水电、煤气、空调等费用）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租金。租金每______年支付一次，具体时间为每年的______月______日。

3.乙方在租赁期间内，如需调整租金，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用商铺及其设施，并不得擅自改变商铺用途。

（3）甲方应当保证商铺及其设施处于适用和安全的状态。因维修商铺及其设