最新北京个人房屋出租合同范本8篇.docx

最新北京个人房屋出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，装修状况为XX。

3.房屋的主要用途为XX，附属设施包括XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日支付违约金XX元。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为XX元，支付方式为XX。

2.押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，租赁期满或合同终止时，押金应退还给乙方。

五、房屋的使用和管理

1.乙方应在租赁期内妥善使用和管理房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损坏和维修费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应按时履行其义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、合同终止和解除

1.合同终止或解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

2.合同终止或解除的原因包括但不限于租赁期满、双方协商解除、乙方违约等。

八、争议解决方式

1.合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由XX方承担。公证机关为北京市XX公证处。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于北京市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方作为居住使用。

2.租赁房屋的具体面积、布局、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等周期支付租金，支付时间为每周期的第______日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，押金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方可从押金中扣除相应违约金。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将租赁