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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋分割离婚协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1离婚双方姓名、身份证号码、联系方式

1.2双方住所地

2.离婚原因及婚姻状况说明

2.1离婚原因

2.2婚姻状况概述

3.房屋基本情况

3.1房屋地址、产权证号

3.2房屋面积、结构、楼层

3.3房屋产权归属

4.房屋分割原则及方式

4.1分割原则

4.2分割方式

5.分割房屋的价值评估

5.1评估机构及评估方法

5.2评估结果

6.房屋分割后的产权及使用权

6.1分割后房屋产权归属

6.2分割后房屋使用权

7.房屋分割费用及支付方式

7.1分割费用

7.2支付方式及期限

8.房屋分割后的维修、养护及管理等事宜

8.1维修、养护责任

8.2管理费用及支付

9.房屋分割后的子女抚养问题

9.1子女抚养权

9.2子女抚养费

10.房屋分割后的债务承担

10.1债务情况概述

10.2债务承担方式

11.保密条款

11.1保密内容

11.2违约责任

12.合同解除及终止条件

12.1解除条件

12.2终止条件

13.争议解决方式

13.1争议解决机构

13.2争议解决方式

14.合同生效及效力

14.1生效时间

14.2合同效力

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1离婚双方姓名：、

1.2身份证号码：110101199003071.3联系电话13900139000

1.4双方住所地：北京市朝阳区路号、北京市海淀区路号

2.离婚原因及婚姻状况说明

2.1离婚原因：因性格不合，感情破裂

2.2婚姻状况概述：双方于2010年登记结婚，婚后育有一子

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：北京市海淀区路号

3.2产权证号：京房权证海字第号

3.3房屋面积：120平方米

3.4房屋结构：钢筋混凝土结构

3.5楼层：第8层

3.6房屋产权归属：双方共有

4.房屋分割原则及方式

4.1分割原则：公平、合理

4.2分割方式：按照房屋价值比例分割

5.分割房屋的价值评估

5.1评估机构：北京房地产评估有限公司

5.2评估方法：市场比较法

5.3评估结果：房屋评估价值为人民币300万元

6.房屋分割后的产权及使用权

6.1分割后房屋产权归属：

：房屋产权比例60%

：房屋产权比例40%

6.2分割后房屋使用权：双方各自享有房屋的使用权

7.房屋分割费用及支付方式

7.1分割费用：人民币300万元

7.2支付方式：

：支付人民币180万元

：支付人民币120万元

7.3付款期限：自合同签订之日起30日内支付完毕

8.房屋分割后的维修、养护及管理等事宜

8.1维修、养护责任：

负责房屋产权部分（60%）的维修、养护责任。

负责房屋产权部分（40%）的维修、养护责任。

8.2管理费用及支付：

每年物业管理费为人民币2万元，由双方按产权比例分摊。

每季度公共设施维护费为人民币1万元，由双方按产权比例分摊。

9.房屋分割后的子女抚养问题

9.1子女抚养权：

子女由抚养，享有探视权。

9.2子女抚养费：

每月支付子女抚养费人民币2000元，直至子女年满18周岁。

10.房屋分割后的债务承担

10.1债务情况概述：

房屋分割前，双方共同债务为人民币5万元。

10.2债务承担方式：

承担人民币3万元，承担人民币2万元。

双方应在合同签订之日起30日内清偿各自承担的债务。

11.保密条款

11.1保密内容：

双方在本合同签订过程中及履行过程中所知悉的对方商业秘密、个人隐私等相关信息。

11.2违约责任：

如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金人民币10万元。

12.合同解除及终止条件

12.1解除条件：

如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

12.2终止条件：

本合同自房屋分割完毕，所有款项支付完毕，债务清偿完毕之日起终止。

13.争议解决方式

13.1争议解决机构：

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市海淀区人民法院诉讼解决。

13.2争议