民间父子之间不动产赠与协议8篇.docx

民间父子之间不动产赠与协议8篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方就甲方将其名下的不动产赠与乙方一事，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守执行：

一、赠与不动产的基本情况

甲方所赠与的不动产位于XXXX，面积为XX平方米（以房产证为准），系甲方于XXXX年XX月自行购买。该房产目前由甲方实际控制和使用。

二、赠与目的和意义

甲方系乙方的父亲，乙方系甲方的儿子。甲方考虑到乙方的实际需求和未来的发展，以及亲情和家庭和谐，决定将该不动产无偿赠与乙方。乙方表示接受该赠与，并愿意遵守相关法律、法规和本协议的约定。

三、赠与方式和条件

1.甲方将该不动产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何对价或费用。

2.该不动产的产权自本协议签订之日起即转移至乙方名下，乙方成为该不动产的合法所有者。

3.甲方应在签订本协议后尽快协助乙方办理该不动产的过户手续，确保产权转移的顺利进行。

4.乙方在接受赠与后，应合理使用和保管该不动产，不得擅自改变其用途或进行违法活动。

5.乙方在接受赠与后，应继续履行对甲方的赡养义务，关心和照顾甲方的身心健康。

四、法律效力和争议解决

1.本协议自甲乙双方签字之日起生效，具有法律约束力。

2.双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，可通过诉讼方式解决。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、其他事项

1.甲方在签订本协议时已明确告知乙方该不动产的权属状况和可能存在的风险，乙方对此表示认可并无异议。

2.该不动产赠与后，如因政府征收、拆迁等原因导致乙方无法继续使用该不动产的，甲方应协助乙方进行合理安置和补偿。

3.该不动产赠与后，如因乙方的过错导致该不动产受到损失或产生纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。

4.该不动产赠与后，如双方关系发生变化或出现其他特殊情况，可由双方协商解决或通过法律途径解决。但双方应本着亲情和家庭和谐的原则进行处理。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的不动产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与不动产的基本情况

甲方所赠与的不动产位于XXXX，面积为XX平方米，已取得房屋所有权证书，证书编号为：XXXX。该不动产为甲方合法所有，并已缴纳了相应的土地出让金和房屋契税。

二、赠与目的和原因

甲方考虑到乙方的实际需求和双方的关系，决定将该不动产无偿赠与乙方。乙方表示接受该赠与，并承诺在接受赠与后，将该不动产用于合法、正当的用途，并承担相应的维护和保管责任。

三、赠与双方的权利义务

1.甲方应当保证所赠与的不动产为其合法所有，并有权将其赠与乙方。甲方应当协助乙方办理该不动产的过户手续，确保乙方能够合法取得该不动产的所有权。

2.乙方应当接受甲方的赠与，并承诺将该不动产用于合法、正当的用途。乙方应当承担该不动产的维护和保管责任，确保该不动产的安全和完整。

3.如果甲方在赠与后需要继续使用该不动产，乙方应当提供必要的协助和支持。

4.如果乙方需要对该不动产进行改造或者装修，应当事先取得甲方的同意，并确保改造或者装修的合法性和合规性。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议的约定，未能将其所有的不动产赠与乙方，或者未能协助乙方办理该不动产的过户手续，应当承担相应的违约责任。具体违约责任可由双方另行协商确定。

2.如果乙方违反本协议的约定，未能接受甲方的赠与，或者将该不动产用于非法、不正当的用途，应当承担相应的违约责任。具体违约责任可由双方另行协商确定。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成