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以房抵债协议书格式模板5篇

篇1

甲方（债权人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定乙方购买甲方位于[房屋地址]的房屋。因乙方原因导致该合同无法继续履行，双方经过友好协商，同意将原合同约定的房屋价款转为借款，由乙方在XXXX年XX月XX日前向甲方支付，并同意将房屋交付给甲方，以抵偿该笔借款。为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、房屋状况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋为乙方所有，已取得《房屋所有权证》（证书编号：[房产证编号]）。

二、借款情况

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：乙方需在XXXX年XX月XX日前向甲方支付全部借款。

三、抵债条款

1.乙方同意将上述房屋交付给甲方，以抵偿借款。

2.甲方同意接受该房屋作为抵债物，并承诺在借款还清后返还该房屋。

3.双方同意在借款还清后，办理房屋过户手续，将房屋重新登记到乙方名下。

四、违约责任

1.若乙方未能在XXXX年XX月XX日前还清借款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方在借款还清后拒绝返还房屋或拒绝办理过户手续，也视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（债权人）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（债务人）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，甲方同意将其名下的一处房产以房抵债的方式转让给乙方，以抵消部分债务。为明确双方权益，特订立本协议。

第一条房产描述

甲方名下的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权清晰，无纠纷。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房屋所有权证编号]。

第二条债务情况

甲方与乙方之间存在债务关系，具体债务金额为[债务金额]元。该债务已经经过双方确认，并无可争议。

第三条以房抵债

甲方同意将其名下的上述房产以房抵债的方式转让给乙方，以抵消部分债务。具体抵债金额为[抵债金额]元。

第四条房产转让价格

除抵债金额外，如甲方尚有未偿债务，乙方同意以[补充偿债金额]元的价格购买甲方名下的上述房产。

第五条房产交付

在双方签订本协议后，甲方应将房产钥匙交付给乙方，并确保房产内的物品已经全部搬离。同时，甲方应协助乙方办理房屋所有权变更登记手续，确保乙方能够合法取得该房产的所有权。

第六条债务清偿

通过以房抵债的方式，甲方可以抵消部分债务。剩余未抵消的债务，乙方同意在[还款期限]内还清，利息按照双方约定的利率计算。具体还款方式和时间如下：

1.还款方式：乙方可以选择一次性还清剩余债务，或者分期偿还。如选择分期偿还，每期还款金额和还款时间应提前与甲方协商确定。

2.还款时间：乙方应在签订本协议后的[具体还款时间]内完成首次还款，后续还款时间根据双方协商确定。

第七条违约责任

1.若乙方未按照约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照双方约定的利率计算。

2.若乙方在偿还债务过程中存在欺诈、虚假陈述等违法行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（