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杭州市商品房租赁合同7篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和《杭州市房屋租赁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区（县）路（街）号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内附属设施、家具、电器等物品详见附件《房屋附属设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.乙方租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。需要继续承租的，应在租赁期满前3个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁房屋的租金为元（大写：），租金总额为元（大写：）。

2.乙方应每月日前向甲方支付租金，支付方式为。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元（大写：）。押金在租赁期满后退还。

2.租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护、保养和维修费用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方租赁期内应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。逾期未缴纳的，应按日加收滞纳金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋。

3.乙方应在签订合同时提供身份证明及相关资料，并承诺在租赁期内按时缴纳各项费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的附属设施及物品，应按日加收违约金。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或相关费用，应按日加收滞纳金。逾期未支付的，甲方有权立即收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或从事非法活动，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

七、争议解决及法律适用

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

签订日期：年月日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

联系方式：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于杭州市区（县），具体地址为：号。该房屋为（商品房/二手房），建筑面积为平方米，套内面积为平方米，阳台面积为平方米。

2.甲方承诺出租的房屋权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

2.乙方承诺租赁该房屋仅用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。如有违反，乙方应承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金支付方式可为银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金方式。具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应承担违约责任。

四、保证金及费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏等费用后退还乙方保证金。如乙方未造成房屋损坏，甲方应全额退还保证金。

2.租赁期间，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。甲方应在收到相关费用账单后及时向乙方提供账单信息。如因甲方原因导致乙方无法正常缴纳相关费用，甲方应承担违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担违约责任。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。乙方返还房屋时应保持房屋整洁、完好，并拆除自行添加的设