2024民间借款抵押合同范本2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（借款人）：

住所：

联系方式：

乙方（出借人）：

住所：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方因资金需要向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方协商一致，特订立本抵押合同，共同遵守。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.经甲乙双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。

第三条借款用途

甲方借款主要用于：__________。

第四条借款利率

1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

2.利息计算方式为：按借款本金乘以月利率乘以实际借款天数计算。

第五条抵押物

（1）房产证号：__________的房产；

（2）车牌号：__________的车辆；

（3）其他财产：__________。

2.甲方保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意在借款期限内办理抵押物登记手续。

第六条还款方式

1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：__________元。

2.甲方应按约定的还款日期和金额准时还款，如有逾期，应支付逾期利息，逾期利息为本金hoyrate的150%。

第七条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及相应利息。

2.甲方未按约定时间还款的，应承担逾期利息、违约金等违约责任。

第八条合同变更和解除

1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。

2.在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

第九条争议解决

本借款合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：核实身份证件、营业执照等相关文件。

2.抵押物权属清晰，无争议。

解决办法：办理抵押物登记手续，查询产权证明。

3.注意借款用途是否符合法律法规规定。

解决办法：明确借款用途，确保符合相关法律法规。

4.利息收取合规，不超过法定利率上限。

解决办法：了解国家关于民间借贷利率的相关规定，确保利息收取合规。

5.合同履行过程中，注意履行双方约定的还款义务。

解决办法：定期核对还款情况，如有违约，及时协商解决或依法维权。

6.合同变更或解除需双方协商一致。

解决办法：书面签订变更或解除协议，并由双方签字确认。

7.注意保存好合同及相关证据，以备不时之需。

解决办法：复印或电子扫描合同副本，存储在安全可靠的地方。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.民间借贷：指自然人、法人或其他组织之间相互借贷的行为。

2.抵押物：指借款人为担保债务，提供给出借人的用于优先受偿的财产。

3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。

4.逾期利息：指借款人未按约定的还款日期还款，应当按照约定的利率支付的利息。

5.违约金：指借款人未履行合同义务，应当按照约定支付给出借人的违约赔偿。

6.法律适用：指合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.管辖权：指有管辖权的人民法院对合同争议进行审理的权利。

应用场合：

1.个人之间的民间借贷。

2.企业之间的民间借贷。

3.个人对企业或企业的个人借款。

4.企业对个人或个人的企业借款。

补充条款：

1.借款人未能按期还款，出借人同意给予借款人一定的宽限期。

2.借款人未能按期还款，出借人有权提前收回借款本金及相应利息。

3.借款人违约，出借人可以从抵押物中优先受偿。

4.借款人按期还款，出借人应将抵押物权证归还给借款人。

5.借款人和出借人应遵守国家相关法律法规，如本合同内容与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

6.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件列表：

1.借款人的身份证明文件。

2.出借人的身份证明文件。

3.抵押物的权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。

4.借款用途的说明文件，如项目计划书、投资预算等。

5.合同双方签字确认的还款计划表。

6.合同双方签字确认的抵押物清单。

7.合同双方签字确认的违约金计算公式。