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市中心营业房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市中心，具体地址为：_____________________。

2.房屋类型为：_____________________，建筑面积为：_____平方米。

3.房屋内部设施包括：_____、_____、_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：_____元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以通过以下方式向甲方支付租金：_____、_____、_____等。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内完成缴费。

3.乙方可以通过以下方式向甲方支付其他费用：_____、_____、_____等。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及内部设施出现损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

六、合同变更和终止

1.双方可以协商变更合同内容，变更后的合同应以书面形式体现。

2.乙方如需提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前终止合同，应提前六个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照未支付金额的日计千分之三向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋及内部设施，应按照损坏金额的十倍向甲方支付赔偿金。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供其他服务，应按照未履行部分的合同金额的日计千分之一向乙方支付违约金。

4.甲方如因自身原因提前终止合同，应按照合同总金额的百分之十向乙方支付赔偿金。

5.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如有需要，双方可协商对合同的履行期限等进行调整。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.甲方在租赁期间内不得将房屋抵押或出售给第三方。如有特殊情况需抵押或出售，应事先取得乙方的书面同意。

3.双方应妥善保管与合同相关的所有文件和凭证，并承担各自的保密义务。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于市中心的营业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的位于市中心[房屋地址]的营业房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[房屋层数]层，其中乙方承租的楼层为[承租楼层]层。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租