2024建筑外墙外保温工程的合同.docxVIP

?合同编号：__________

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鉴于委托方拥有位于__________的建筑物一座，需要进行外墙外保温工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________建筑外墙外保温工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条工程承包范围及要求

2.1承包方应按本合同约定的范围、标准和质量要求完成本工程。

2.2承包方应按照委托方的要求，提供施工方案、施工图纸及相关技术文件。

2.3承包方应保证工程质量，确保工程安全，按时完成工程。

第三条合同价格及支付方式

3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2委托方分期支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，工程交付使用后一年内无质量问题，委托方一次性支付给承包方。

第四条工期

4.1本工程的合同工期为__________日。

4.2承包方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向委托方提出延期申请，延期时间不得超过__________日。

第五条工程质量及验收

5.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。

5.2工程验收合格标准：

（1）工程质量符合国家及行业相关标准和规范要求；

（2）工程安全可靠，无质量事故；

（3）工程外观整洁，接口严密，无明显缺陷；

（4）委托方及有关单位验收合格。

5.3工程验收程序：

（1）承包方在工程完成后，向委托方提交工程验收申请；

（2）委托方组织相关单位进行验收；

（3）验收合格的，委托方支付合同价款；

（4）验收不合格的，承包方负责整改，直至达到验收标准。

第六条违约责任

6.1承包方未按约定完成工程，应向委托方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.2委托方未按约定支付合同价款，应向承包方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的日万分之五。

6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守法律法规，确保合同的合法性、有效性。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同全文，确保合同内容符合相关法律法规的要求，避免合同无效或部分无效的情况发生。

2.明确合同双方的权利和义务，确保合同条款的公平性。

解决办法：合同中应详细列明双方的权益和义务，确保合同条款不偏袒任何一方，双方的权利和义务对等。

3.工程质量应符合国家标准和规范要求，确保工程的安全性和可靠性。

解决办法：承包方应严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工，委托方有权对工程质量进行监督和检查。

4.注意合同价款的支付和结算，避免逾期支付或支付不足的情况发生。

解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付合同价款，如有逾期支付，应支付滞纳金。

5.注意合同工期的约定，确保工程按时完成。

解决办法：双方应明确约定合同工期，承包方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向委托方提出延期申请，双方协商确定延期时间。

6.合同履行过程中如发生争议，应及时沟通协商解决。

解决办法：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.委托方：指承担工程项目的甲方，负责提供工程资金、场地、要求等，并有权对工程进行监督和检查。

2.承包方：指承担工程项目的乙方，负责按照委托方要求完成工程，并保证工程质量、安全、进度等。

3.合同总价款：指双方约定的完成工程项目后，委托方应支付给承包方的总金额。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指一方未按约定时间支付合同价款，应向另一方支付