2024私人门面租赁合同简单版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的私人门面，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方门面，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁门面

1.1甲方出租的门面位于__________（地址），租赁面积为__________平方米。

1.2乙方承租甲方门面用于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得将门面用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条维修及保养

5.1甲方负责门面及附属设施的日常维修和保养，确保门面及附属设施正常使用。

5.2乙方应合理使用门面及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁门面的能力和权利。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，确认主体资格。

2.明确租赁门面的具体位置、面积和现状。

解决办法：在合同中详细描述门面的地址、面积以及现有状况，可附上门面照片或其他相关资料。

3.约定租赁期限，确保合同期满后双方的权益。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并根据双方需求约定续租条件和程序。

4.规定租金支付方式和时间，以及逾期支付的违约金。

解决办法：在合同中规定租金支付方式、时间和逾期支付的违约金比例，确保乙方按时支付租金。

5.约定押金数额和退还条件。

解决办法：在合同中明确押金数额和退还条件，确保甲方在合同到期或提前解除合按时退还乙方押金。

6.明确维修及保养责任，防止设施损坏导致的纠纷。

解决办法：在合同中约定甲方负责维修和保养门面及附属设施，乙方合理使用并承担损坏赔偿责任。

7.约定合同变更、解除的条件和程序，防止随意解除合同。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件、提前通知期限和协商一致的要求。

8.明确违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。

解决办法：在合同中约定违约情形和违约责任，包括赔偿金数额或计算方式。

9.约定争议解决方式，确保合同纠纷的合法解决。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁合同中承担租赁物的使用、收益义务的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。

4.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务而向出租人支付的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.维修及