2024影响融资租赁合同效力因素.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（承租人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（出租人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为承租人，乙方为出租人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方租赁物事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方租赁乙方租赁物的名称、型号、数量、规格和交付时间如下：

（此处填写具体租赁物信息）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式如下：

（此处填写租金支付方式）

第四条租赁物的使用和维护

4.1甲方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管、维护租赁物。

4.2甲方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第五条租赁物的维修

5.1租赁期内，租赁物的维修责任按照下列方式承担：

（此处填写维修责任承担方式）

第六条租赁物的风险承担

6.1甲方在租赁期内应承担租赁物的风险责任，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事件导致的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租人）：__________

乙方（出租人）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同双方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。

2.明确租赁物的名称、型号、数量、规格和交付时间，以及租金的总额和支付方式。

3.规定租赁物的使用和维护责任，以及任何转租或改变用途的限制。

4.确定租赁期内租赁物的维修责任承担方式。

5.明确租赁物的风险承担责任。

6.规定合同的变更、解除条件和违约责任。

7.确定争议解决的方式和地点。

8.确保合同正本由双方签字或盖章，并留存一份备用。

解决办法：

1.遇到信息填写错误或遗漏，应及时联系合同另一方进行更正或补充。

2.如租赁物的具体信息有变动，应通过书面协议进行修改。

3.如有使用和维护的疑问，应咨询专业人士或参考租赁物的使用说明书。

4.维修责任承担方式不明确时，可参考相关法律法规或行业惯例。

5.风险承担责任有争议时，可寻求专业法律意见。

6.合同变更或解除有争议时，应尝试友好协商解决，协商不成再诉诸法律途径。

7.争议解决地点不明确时，可选择双方共同认可的地点。

法律名词及名词解释：

1.承租人（甲方）：指租赁合同中使用租赁物并支付租金的一方。

2.出租人（乙方）：指租赁合同中提供租赁物并收取租金的一方。

3.租赁物：指租赁合同中出租人提供给承租人使用的物品。

4.租赁期限：指租赁合同中租赁物使用的期限。

5.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。

6.维修责任：指租赁合同中关于租赁物维修的责任和义务。

7.风险责任：指租赁合同中因不可抗力或其他意外事件导致租赁物损失时，各方应承担的责任。

8.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

9.争议解决：指租赁合同中双方在履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。

应用场合：

1.企业间融资租赁业务。

2.个人与租赁公司之间的融资租赁业务。

3.租赁期限较长的固定资产租赁。

4.涉及较高价值的物品租赁。

5.需要明确规定使用和维护责任的租赁。

补充条款：

1.租赁物的保险条款：规定租赁期间租赁物保险的购买、费用承担等信息。

2.技术支持和服务条款：规定租赁期间出租人提供技术支持和服务的内容和范围。

3.租赁物的最终购买选项：规定承租人在租赁期结束时是否有权购买租赁物，以及购买价格等条件。

4.租赁物的维修和保养条款：详细规定租赁物的维修和保养责任、频率、费用等。

5.租赁物的替换条款：规定租赁物出现故障或损坏时，出租人的替换责任和时间限制。

6.特殊用途许可条款：如果租赁物用于特殊行业或用途，可能需要额外的许可或合规要求。

附件列表：

1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等。

2.