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宅基地房屋转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________的宅基地及房屋所有权，现自愿将房屋转让给乙方。乙方充分了解和自愿购买甲方所拥有的宅基地及房屋，双方在公平、公正、平等的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.甲方所持有的宅基地位于__________________，宅基地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。

2.宅基地及房屋的产权清晰，无任何纠纷。甲方拥有完全的处分权，并保证无任何第三方对该宅基地及房屋主张权利。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方将宅基地及房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方完成相关手续办理后，乙方应在______日内支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、宅基地及房屋的交付

1.甲方应于本合同签订之日起______个月内将宅基地及房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对宅基地及房屋进行验收，确保房屋状况良好。

四、相关手续办理

1.甲方应协助乙方办理宅基地及房屋的所有权转移登记手续。

2.所需税费由双方按照法律规定承担。

3.甲方应保证所提供的证件、资料真实有效，若因甲方原因造成乙方无法取得宅基地及房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付款项，应按逾期未付款的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定交付宅基地及房屋，应按已收款项的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地及房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并按总金额的____%支付违约金。

六、争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附加条款：_______________________________________________________________________

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一处宅基地及其上房屋，现自愿将上述宅基地及房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋描述

1.宅基地位置：详细位置请具体描述。

2.宅基地面积：具体面积请详细填写。

3.房屋状况：包括房屋结构、面积、楼层、附属设施等详细情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后XX天内支付定金，并在XX个月内完成全部款项支付。

三、交付日期及方式

1.甲方应在乙方完成全部款项支付后XX天内，将宅基地及房屋交付给乙方。

2.交付方式：双方现场交接，并签署交接证明。

四、相关权益归属

1.甲方保证所转让的宅基地及房屋权属无争议，无其他共有人，未设定抵押、担保等权利负担。

2.转让完成后，乙方即成为该宅基地的合法所有人，享有相应的使用、收益、处置等权利。

五、甲方责任与义务

1.甲方需保证所转让的宅基地及房屋符合国家法律法规和政策规定。

2.甲方需协助乙方办理相关权属变更登记手续。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地及房屋的合法权属，甲方需承担违约责任。

六、乙方责任与义务

1.