深圳商品房预售合同书范文7篇.docx

深圳商品房预售合同书范文7篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所开发的位于深圳市[项目名称]的商品房进行预售，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋装饰：[房屋装饰]

6.房屋附属设施：[附属设施]

二、价格及支付方式

1.房屋单价：[单价]元/平方米

2.房屋总价：[总价]元

3.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付款项：

（1）定金：[定金金额]元，于合同签订之日起[定金支付时间]内支付；

（2）首期款：[首期款金额]元，于[首期款支付时间]内支付；

（3）剩余款项：[剩余款项金额]元，于[剩余款项支付时间]内支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

3.验收时间：乙方应在交付之日起[验收时间]内对房屋进行验收。

4.验收标准：乙方应按照合同约定的标准进行验收，并签署验收报告。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋符合相关法律法规的规定，并承担因违反法律法规而产生的全部责任。

2.乙方应确保所购房屋符合相关法律法规的规定，并承担因违反法律法规而产生的全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.[其他约定事项]

甲方（卖方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

鉴于甲方与乙方就深圳某商品房达成买卖意向，双方同意签订本预售合同书，以明确各自的权利和义务。

一、物业基本情况

1.物业名称：深圳某商品房

2.物业地址：深圳市[具体地址]

3.物业类型：住宅/商业/办公等

4.物业面积：平方米

5.购房总价：人民币[具体金额]元

二、付款方式及期限

1.乙方同意采用以下第[具体方式]种付款方式：

a.一次性付款；

b.分期付款；

c.银行按揭贷款。

2.具体付款时间和金额如下：

a.一次性付款：乙方需在签订合同后[具体天数]天内支付全部购房款。

b.分期付款：乙方需按照甲方指定的分期计划进行支付，具体分期时间和金额详见附件。

c.银行按揭贷款：乙方需向指定银行申请贷款，并按照银行规定的还款方式和时间进行还款。

三、物业交付及验收

1.甲方需在[具体日期]前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方在接收物业后，需按照甲方提供的验收标准和方法进行验收，并签署验收报告。如有异议，需在交付后[具体天数]天内提出。

3.甲方需对物业进行保修，保修期为[具体年限]年，自交付之日起计算。保修范围包括[具体范围]，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付物业，需向乙方支付违约金，违约金按购房总价的日万分之[具体比例]计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方如未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的日万分之[具体比例]计算，自违约之日起至实际支付之日止。

3.甲方如未能按照合同约定履行保修义务，需向乙方支付赔偿金，赔偿金按购房总价的百分之[具体比例]计算。

4.乙方如未能按照合同约定使用物业，需向甲方支付赔偿金，赔偿金按购房总价的百分之[具体比例]计算。

五、其他约定事项

1.甲方需为乙方提供物业服务，物业服务费按每月每平方米[具体金额]元计算，乙方需在每月[具体日