2024年二手房屋买卖合同格式范文.docx

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2024年二手房屋买卖合同格式范文

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋交付标准

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与进度

4.3价格调整与税费承担

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋验收程序

5.3交付与验收的责任

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

6.2过户时间与程序

6.3登记责任与费用

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定与赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

8.2合同解除条件

8.3变更或解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2保密协议

10.3其他补充条款

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋评估报告

12.3双方身份证明及授权文件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同原则

双方应遵循公平、诚实信用的原则，依法订立和履行本合同。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

2.3.2乙方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：______平方米。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋交付标准

房屋交付时应符合______的标准。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币______元。

4.2付款方式与进度

乙方应按照以下进度支付房款：______。

4.3价格调整与税费承担

房屋交易过程中产生的税费由______承担。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间与条件

甲方应在______前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在______天内提出异议。

5.3交付与验收的责任

甲方应保证房屋交付时的设施完好，乙方应妥善验收。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

甲方应协助乙方完成房屋产权的过户手续。

6.2过户时间与程序

产权过户应在房屋交付后______天内完成。

6.3登记责任与费用

产权登记过程中产生的费用由______承担。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

7.3违约金的确定与赔偿

违约金的数额为房屋交易总价的______%，违约方需在违约之日起______天内支付。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

8.2合同解除条件

一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。

8.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

9.2适用法律

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决机构

协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十章：附加条款

10.1特殊约定

双方可根据具体情况，就合同未尽事宜达成特殊约定。

10.2保密协议

双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。

10.3其他补充条款

双方可就合同的其他补充事项进行书面约定。

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

甲方签字：______

甲方盖章：______

11.2乙方签字

乙方签字：______

乙方盖章：______

11.3签订时间

签订时间：______