房屋买卖合同模板(自建房)5篇.docx

房屋买卖合同模板(自建房)5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米，为______结构，层高______米。

2.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋用途为______，土地使用权年限为______年。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

2.乙方同意按照甲方要求的付款方式支付房款，并同意在签订本合同后按照约定时间办理贷款手续。

3.甲方同意在乙方支付完房款并办理完贷款手续后，将房屋交付给乙方使用。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在本合同签订后______日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在本合同签订后______日内，支付房屋首付款______元（大写：______元整），剩余款项______元（大写：______元整），在办理完贷款手续后支付。

3.甲方在收到乙方全款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

四、贷款手续

1.乙方在签订本合同后______日内，向甲方提交贷款申请资料，甲方协助乙方办理贷款手续。

2.贷款发放后，乙方应当按月还款，并保证还款账户余额充足，避免因逾期还款影响个人信用记录。

五、交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确认房屋符合约定条件。如有不符合约定条件的，应当及时通知甲方修复。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

2.乙方如未按照约定时间支付房款或办理贷款手续，应当向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商不成的，按照相关法律法规处理。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_____，建筑面积_____平方米，结构为_____，房产证编号为_____。

2.房屋附属设施包括_____，产权归甲方所有。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、水电等设施完好。如甲方未能按时交付，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在房屋交付后_____天内办理过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续。如乙方未能按时过户，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，