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宅基地转让通用版合同8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅基地已取得《集体土地建设用地使用证》，证号为XXXX，使用权人为甲方。

二、宅基地使用权转让

1.甲方自愿将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。

2.宅基地使用权转让的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），该价格包括宅基地使用权、地上附着物及附属设施等。

3.乙方在签订本合同时，一次性支付宅基地使用权转让款给甲方，甲方收到款项后出具收据。

4.甲方应在收到转让款后及时办理宅基地使用权变更登记手续，将宅基地使用权人变更为乙方。

5.宅基地使用权转让后，乙方有权在该宅基地上建造房屋，甲方应提供必要的协助和支持。

三、权利和义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和其他限制性条件。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方取得宅基地使用权。

3.乙方在取得宅基地使用权后，应合理使用和保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在宅基地上从事违法活动。

5.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

四、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.有下列情形之一的，本合同终止履行：

（1）双方协商一致，书面解除本合同；

（2）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的；

（3）其他法定情形。

3.合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于宅基地使用权变更登记、地上附着物及附属设施的处置等。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及纠纷的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的宅基地，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。宅基地上原有建筑物及其他附属设施一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整。该价格为双方协商确定，包括宅基地及其上建筑物的全部价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付宅基地及其上建筑物。

三、权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地及其上建筑物权属清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在受让宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。如需进行房屋建设或改造，应依法办理相关审批手续。

3.甲方应在合同签订后10个工作日内，协助乙方办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付宅基地及其上建筑物，应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补乙方损失