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2024年国营农场房屋买卖合同法条例

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的和依据

1.2合同适用范围

1.3合同基本原则

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋所有权情况

3.3房屋现状与交付标准

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2房屋验收程序

5.3交付后的义务

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户程序

6.2登记义务与责任

6.3过户费用承担

第七章：违约责任

7.1违约情形定义

7.2违约责任承担

7.3赔偿范围与方式

第八章：不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力通知义务

8.3不可抗力后果处理

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2其他补充条款

11.3条款生效条件

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力说明

13.3附件更新与维护

（正文结束）

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的和依据

本合同根据相关法律法规，明确甲乙双方在房屋买卖中的权利义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买国营农场房屋的交易。

1.3合同基本原则

交易应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方权利与义务概述

双方应依法行使权利并履行义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，具体描述详见附件一。

3.2房屋所有权情况

房屋所有权证号为______，权属清晰无争议。

3.3房屋现状与交付标准

房屋现状及交付标准详见附件二。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为______。

4.2付款方式及期限

乙方应按照附件三规定的付款方式及期限支付房款。

4.3价格调整机制

如遇特殊情况，双方可协商调整房屋交易价格。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

甲方应在______前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收程序

乙方应在交付后______日内完成验收。

5.3交付后的义务

甲方应保证交付后的房屋符合附件四规定的标准。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户程序

甲方应协助乙方完成产权过户，具体程序详见附件五。

6.2登记义务与责任

乙方应负责办理产权登记，甲方提供必要的协助。

6.3过户费用承担

过户费用由______方承担。

（正文结束）

第七章：违约责任

7.1违约情形定义

违约情形包括但不限于未按时支付房款、未按期交付房屋等。

7.2违约责任承担

违约方应根据附件六的规定承担违约责任。

7.3赔偿范围与方式

违约赔偿的范围和方式应按照附件七的规定执行。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

8.2不可抗力通知义务

一方遭遇不可抗力时，应及时书面通知对方。

8.3不可抗力后果处理

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响方可根据实际情况免除或减轻责任。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除条件

合同可在满足附件八规定的条件下解除。

9.3合同终止条件

合同可在满足附件九规定的条件下终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决争议。

10.2适用法律

本合同的解释、适用及争议解决，均适用______国法律。

10.3争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

双方可根据实际情况约定特殊事项，详见附件十。

11.2其他补充条款

双方可就未尽事宜作出其他补充约定，详见附件十一。

11.3条款生效条件

附加条款的生效条件应按照附件十二的规定。

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

甲方代表签字：______

乙方代表签字：______

12.2签订时间

本合同自双方签字之日起生效。

12.3