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2024年房屋租赁正规合同房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同背景及目的

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同原则

第二章：合同当事人

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及附属设施

3.3房屋现状说明

第四章：租赁期限及条件

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限的续展与解除

4.3租赁用途限制

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准及条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的证明

第七章：双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：房屋使用、维护与修缮

8.1合理使用义务

8.2维护与修缮责任

8.3维修通知与紧急处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约补救措施

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2保密协议

12.3其他附加条款

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同背景及目的

1.1合同背景

本合同由甲乙双方根据相关法律法规，就房屋租赁事宜自愿订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定与合法性。

1.3合同原则

本合同的签订和履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二章：合同当事人

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方（乙方）信息

乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3当事人资格确认

甲乙双方均声明具备完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构及附属设施

房屋结构为______，附属设施包括______。

3.3房屋现状说明

房屋交付时的现状为______，具体描述详见附件一。

3.3.1房屋设施清单

房屋内现有设施设备清单及状态，作为本合同不可分割的一部分。

第四章：租赁期限及条件

4.1租赁起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续展与解除

租赁期满前，双方可协商续租；一方需解除合同应提前______通知对方。

4.3租赁用途限制

乙方承诺房屋仅用于______，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。

4.3.1用途变更

如需变更租赁用途，乙方应提前征得甲方书面同意。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币（大写）：______元/月。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前，以______方式支付租金至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

租赁期间，租金______（可调整/不可调整）。若需调整，应提前______通知对方，并说明调整理由。

5.3.1调整幅度

租金调整幅度不超过______%。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准及条件

甲方应确保房屋符合约定的使用条件，并在约定时间交付给乙方。

6.2验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。

6.3交付与验收的证明

甲乙双方应共同签署房屋交付与验收证明，作为本合同附件。

6.3.1验收异议

乙方在验收时发现问题，应在______小时内书面提出。

第七章：双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金，保证房屋结构安全，提供必要的房屋使用说明。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权按约定使用房屋，按时支付租金，爱护房屋及其附属设施。

7.3双方的共同义务

甲乙双方应遵守合同约定，维护房屋的正常使用秩序，不得妨碍对方行使权利。

7.3.1通知义务

一方需变更合同内容或遇特殊情况，应及时书面通知对方。

合同正文至此结束。

第八章：房屋使用、维护与修缮

8.1合理使用义务

乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。

8.2维护与修缮责任

乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋及其设施处于良好状态。房屋修缮由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

8.3维修