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商品房购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、建筑面积、房屋结构及附属设施等情况详见本合同附件。

2.乙方已对该房屋进行现场察看，对房屋的位置、户型、结构、附属设施等表示满意和认可。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起____日内，乙方支付购房余款人民币___________________元（大写：___________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同办理房屋交接手续，并签署交接确认书。

四、房屋权属登记及税费承担

1.甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担全部责任。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款，自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋，自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该商品房为_________（毛坯房、二手房、精装修房等）。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项在交付房屋前分期支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项通过按揭贷款方式支付。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应当在_________年_________月_________日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政策调整等原因导致交付时间延迟，甲方应当提前告知乙方。

2.交付方式：甲方应当在交付房屋前，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。同时，甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。验收标准包括房屋结构、装修质量、设施设备、环境等方面。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的质量标准，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方