简单版房地产租赁合同6篇.docx

简单版房地产租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房地产事宜，达成如下协议：

一、出租房地产基本情况

甲方出租给乙方的房地产位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。房地产权证编号[房地产权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，甲方有权收回房地产，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意按建筑面积[租金标准]元/平方米计算，每月租金为[每月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应在最近的工作日支付。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。合同终止时，甲方应在扣除相关费用后退还押金。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担的水、电、气、物业管理费等费用，应按相关规定及时缴纳。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.维修：租赁期内，如房屋出现质量问题或需要维修，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方必须提前一个月通知甲方，并清理场地，返还房屋及设施设备。

九、其他约定

1.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法正常使用或损坏，双方均不承担违约责任。

2.保密义务：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密。

以上合同内容，甲乙双方已充分阅读和理解，并自愿遵守执行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋包括附属设施，如（根据实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后日内支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。如因乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理及其他费用

1.乙方在租赁期内应承担物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。具体费用以物业公司收费为准。

2.乙方应在收到物业公司收费通知后个工作日内完成缴费。如乙方未按时缴费，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相关费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构的维修和维护，乙方负责房屋内部设施的维修和维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金人民币元；赔偿甲方因违约行为所造成的损失等。

2.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致房屋无法正常使用；乙