写字楼物业管理合同范本2024年版8篇.docx

写字楼物业管理合同范本2024年版8篇

篇1

甲方（业主/业主委员会）：_____________________

地址：_________________________________________

联系人：__________________联系电话：____________

乙方（物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_________________联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有的写字楼进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的写字楼位于_____________________，建筑面积为_______平方米。物业包括写字楼及其附属设施、设备、场地等。

二、物业管理服务内容

1.综合服务：乙方需提供物业管理咨询、客户服务、投诉处理等服务。

2.公共设施管理：维护公共区域的清洁、绿化，确保公共设施的正常使用。

3.公共设施设备运行维护：对电梯、空调系统、给排水设备、照明系统等进行日常维护和保养。

4.公共安全秩序维护：确保物业区域内的安全，制定并执行安全管理制度。

5.停车场管理：提供停车场管理服务，确保车辆有序停放。

6.环境卫生管理：保持物业区域的环境卫生，定期清理垃圾，确保公共区域的清洁。

7.其他特约服务：根据甲方需求，提供其他特约服务项目。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业管理服务费用

1.物业费标准：按照每平米每月______元的标准收取。

2.支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理费用。

3.乙方应在每月的______日前向甲方提供详细的费用明细和收费依据。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

（二）乙方的权利义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

2.乙方有权按照约定收取物业管理费用。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.若甲乙双方中的任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、其他约定事项

篇2

写字楼物业管理合同

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方（业主）：

公司名称：XXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

联系人：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

乙方（物业管理公司）：

公司名称：XXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

联系人：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

一、合同背景与目的

鉴于甲方对位于XXXXXXXXXXXX的写字楼（以下简称“该物业”）拥有产权，为了保障该物业的正常运营和管理，甲方决定聘请乙方提供物业管理服务。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求提供全面、高效的物业管理服务。

二、服务内容

1.乙方将负责该物业的物业管理，包括但不限于以下内容：维护物业设施的正常运行，保障公共区域的的安全、整洁、有序，处理物业相关投诉及纠纷，协助甲方进行租金收取等。

2.乙方应提供至少XX名物业管理员工，负责该物业的日常管理工作。员工应具备相应的专业知识和工作技能，熟悉物业管理相关法律法规，并严格遵守职业道德。

3.乙方应建立健全的物业管理档案，详细记录物业管理的各项活动和事项，包括但不限于物业设施的运行情况、公共区域的清洁维护情况、投诉处理情况等。

4.乙方应积极配合甲方的租金收取工作，协助甲方进行租金收取、租