个人抵押借款协议书律师版(五篇).pdfVIP

个人抵押借款协议书律师版

借款人（债务人）：（以下简称甲方）

抵押人：

贷款人（抵押权人）：（以下简称乙方）

本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通

则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实

守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保

证共同遵守。

第一部分借贷条款

第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：

____￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。

第三条借款期限：借款期限为个月，自____年____月____日起到

____年____月____日止。

第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即

￥（小写）。

第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：

1.到期一次还本付息，利随本清;

2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时

利随本清。

第1页共15页

3.其他：____________________________________________。

第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同

意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收

利息《另行约定的除外》，双方另行约定。

第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。

利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权

随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

1.借款人将所借款项用于非法活动;

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵

押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

3.其他：

第八条借款人的权利和义务：

1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检

查;

2.保证本借款不用于非法活动;

3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第九条贷款人的权利和义务：

1.保证资金来源合法;

2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人

发放贷款;

第2页共15页

4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使

抵押权。

第二部分抵押条款

第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以

其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产（房屋

所有权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地使

用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担

保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已

抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给

贷款人，并同意受本合同约束。

第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产

价值为人民币（大写）元整，（小写）：￥元（估价报告编号：_____

字第____号）。

第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺

延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门

办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导

致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人

应对贷款人承担相应责任。

第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期

利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合

第3页共15页

同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有

其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。

第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下

抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所

的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：

1.抵押人不必另行