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大厦租赁合同范本5篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就大厦租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的大厦位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该大厦用于_________用途，并保证遵守相关法律法规及大厦管理规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将大厦返还给甲方，并保证大厦的完好及正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元，支付方式为_________。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月向甲方支付下一年的租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金_________元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物，抵押物价值不得低于租金总额。抵押物应办理抵押登记手续，并妥善保管。

五、维修及保养

1.甲方应负责大厦的维修及保养工作，并承担相关费用。维修及保养范围包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、电梯、空调系统、照明系统等。

2.乙方应协助甲方进行大厦的维修及保养工作，并承担因自身使用不当造成损坏的费用。

六、转租及转让

1.乙方在租赁期间内不得将大厦转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.甲方在租赁期满或合同终止后有权将大厦转租或转让给第三方。但如因乙方违约导致合同终止，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金按应付未付金额的日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方如擅自转租或转让大厦，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金按年租金的百分之二十计算。

3.甲方如未按照合同约定履行维修及保养义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。违约金按维修及保养费用的百分之二十计算。

八、合同终止及解除

1.合同终止事由：租赁期满；甲乙双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；法律、法规规定的其他情形。

2.合同解除时，乙方应将大厦返还给甲方，并保证大厦的完好及正常使用。同时，乙方应配合甲方办理相关手续，包括但不限于结清租金、保证金、水电费、物业管理费等费用。若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。若因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

出租方：XX大厦有限公司

承租方：XXXXXXX公司

签订时间：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX大厦XX楼会议室

一、合同双方

出租方：XX大厦有限公司（以下简称甲方）

承租方：XXXXXXX公司（以下简称乙方）

二、大厦基本情况

本大厦位于XX市XX区XX路XX号，总高XX层，地上XX层，地下XX层。出租房屋位于XX大厦XX层，建筑面积约XX平方米。

三、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，在甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米XX元，合计每月租金为XX元。租金按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。银行转账时，需填写甲方指定的银行账户信息。现金方式支付时，需确保资金安全，避免遗失或被盗。

五、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为XX元。押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金，保证金金额为XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内不损坏大厦设施，不拖欠租金和水电费等费用。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将退还保证金。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用出租房屋进行经营活动。但