2024成都租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定的条件进行使用和支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________（具体地址），建筑面积为____________平方米。

1.2房屋结构及附属设施：____________________________________________

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的结构和设施使用说明使用房屋，合理爱护房屋及附属设施。

5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

身份证号：________________身份证号：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：甲乙双方应诚实提供个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.乙方需按照合同约定合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。

解决办法：乙方应了解并遵守房屋使用说明，如发生损坏，及时通知甲方并进行维修。

3.乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，提前与甲方沟通，协商解决。

4.如遇合同履行过程中的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

解决办法：甲乙双方应保持沟通，充分表达各自立场，寻求共识，如无法达成一致，依法解决争议。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给承租人使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满