2024房屋建筑维修加固工程施工合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方具有房屋建筑维修加固工程的专业施工能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供房屋建筑维修加固工程事宜，达成如下协议：

一、工程内容：

1.乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行维修加固，确保房屋的安全稳定。

2.乙方应按照双方约定的施工方案、工程量和质量标准进行施工。

3.乙方应在约定的工期内完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请并获得甲方同意。

二、工程质量：

1.乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

2.乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量符合约定要求。

3.工程验收合格后，乙方应对工程质量承担相应的保修责任。

三、工程费用：

1.乙方向甲方提供的维修加固工程费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.甲方应按照双方约定的付款方式和付款时间向乙方支付工程费用。

3.工程验收合格后，甲方应及时支付乙方工程尾款。

四、工期：

1.双方约定工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。

2.乙方应按照约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。

五、违约责任：

1.乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

2.甲方未按照约定时间支付工程费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

六、争议解决：

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕工程尾款之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律、法规的规定。

解决办法：当合同内容与法律、法规相冲突时，应以法律、法规为准，并及时修改合同内容。

2.甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

解决办法：双方应明确各自的权利和义务，并在合同中详细描述，如有疑问或争议，可协商解决或寻求法律帮助。

3.工程质量应符合国家和行业的相关标准、规范。

解决办法：乙方应了解并遵守相关标准、规范，如有违反，应承担相应的责任。

4.工程费用的支付和收取应按照合同约定执行。

解决办法：双方应明确支付方式和时间，如有变更，应书面通知对方并达成一致。

5.工期应按照合同约定执行，如有延期，应承担相应的违约责任。

解决办法：乙方应按时完成工程，如遇特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请并获得甲方同意。

6.合同争议应通过友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应积极寻求协商解决，如协商无果，可通过法律途径解决争议。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有权人，具有委托乙方进行房屋维修加固的权利。

2.乙方：指具有房屋建筑维修加固工程的专业施工能力的法人或其他组织。

3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、工程量等方面的检查、鉴定和确认。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付工程费用，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.合同履行：指合同双方按照合同约定的条款，履行各自的权利和义务的过程。

应用场合：

1.适用于房屋所有权人（甲方）与具有房屋建筑维修加固工程资质的法人或其他组织（乙方）之间，就房屋维修加固工程达成一致的情形。

2.适用于其他类似的建筑维修、加固工程合同签订。

补充条款：

1.工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，变更内容应经双方协商一致，并书面确认。变更导致的费用增减应按约定处理。

2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法按期完成或的，双方应协商解决。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。

3.工程保险：建议乙方购买工程保险，以保障工程期间的风险。

4.环境保护：乙方应遵守相关环境保护法规，确保施工过程中不对环境造成污染。

5.工程资料：乙方应妥善保管工程相关资料，并在工程完成后向甲方移交。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件

2.乙方资质证明文件

3.施工设计方案

4.工程量清单

5.工程预算书

6.付款凭证

7.工程验收报告