2024个人住房公积金借款合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：__________

单位名称：__________

单位地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方具备一定的还款能力，且有意向购买/修建/翻新自住住房，乙方作为贷款人，同意向甲方提供住房公积金借款，双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额

甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.借款人在借款期限内按月还款，具体还款金额及还款方式见附件。

第三条借款利率

本借款合同的利率为__________%，按年计息，结息日为每年的__________月__________日。

第四条还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还借款本息。

2.甲方未能按时还款的，应当按照逾期还款金额的__________%支付逾期利息。

第五条担保方式

1.本借款合同的担保方式为__________。

2.甲方应按照乙方要求提供合法有效的担保，确保借款本息的偿还。

第六条合同的变更和解除

1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。

2.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第七条违约责任

1.甲方未能按时还款或者未按约定用途使用借款的，乙方有权采取包括但不限于提前收回借款、解除合同等措施。

2.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

本借款合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实准确：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、单位信息等，确保真实准确。如发现虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.按时还款：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还借款本息。如甲方未能按时还款，应当按照逾期还款金额的__________%支付逾期利息。

3.合规使用借款：甲方应按照约定用途使用借款，如未能按约定用途使用借款，乙方有权采取包括但不限于提前收回借款、解除合同等措施。

4.担保事项：甲方应按照乙方要求提供合法有效的担保，确保借款本息的偿还。如甲方提供的担保不符合要求，乙方有权解除本合同。

5.合同变更与解除：在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。如双方无法达成一致，乙方有权解除本合同。

6.争议解决：本借款合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.住房公积金：指国家机关、国有企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等用人单位，为其职工按照一定比例提取并存储的，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费及其他法律规定的用途的长期住房储金。

2.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人。

3.贷款人：指向借款人提供贷款的金融机构或其他组织。

4.还款能力：指借款人在借款期限内，具备按时足额偿还借款本息的能力。

5.担保：指为保证债务的履行，债务人或第三人向债权人提供的财产或权利，用以确保债务的履行。

6.逾期利息：指借款人未能按时还款所产生的利息。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方之间的争议。

8.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

应用场合：

1.个人购买自住住房所需资金不足时。

2.个人修建自住住房所需资金不足时。

3.个人翻新自住住房所需资金不足时。

4.符合国家规定的其他住房公积金借款用途。

补充条款：

1.如甲方在借款期限内丧失还款能力，甲方应立即通知乙方，并按照乙方的要求采取措施，确保借款本息的偿还。

2.如乙方因政策调整、业务变动等原因导致无法继续履行本合同，乙方应提前通知甲方，并协助甲方寻找新的贷款人。