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城中村房屋房屋买卖协议标准格式文档6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于城中村的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XX市XX区XX街道XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：为XX结构。

4.房屋用途：为XX用途。

5.房屋交付时间：自本协议签订之日起XX日内交付。

6.房屋交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在协议签订之日起XX日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

三、房屋买卖相关税费及承担方式

1.房屋买卖涉及的税费，如契税、个人所得税等，由甲方承担。

2.房屋买卖涉及的评估费、中介费等，由乙方承担。

3.甲方应在办理房屋过户手续前，结清所有与房屋相关的税费。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在协议签订后，未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在协议签订后，未能按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任的具体承担方式，根据违约方对守约方造成的实际损失进行赔偿。

五、争议解决方式及管辖法院

1.若甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的管辖法院为甲方所在地人民法院。

六、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在协议签订后尽快办理过户手续。如因甲方原因造成过户不成的，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变房屋用途和结构。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.在本协议履行过程中，如需变更或解除的，应经双方协商一致后书面变更或解除。任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。

5.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，按照相关法律法规和当地政策规定处理。

篇2

城中村房屋买卖协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于[城中村名称]的房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋结构：[房屋结构]。

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为[房屋总价]。

3.乙方需在签订协议时支付定金[定金金额]元，并在约定时间内完成剩余房款的支付。

4.甲方需在约定时间内完成房屋的交付。

三、违约责任

1.若乙方未按时支付房款或违约金，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时交付房屋或违约金，乙方有权解除协议并要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.双方同意在协议签订后[约定时间]内办理房屋的过户手续。

2.双方同意在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养。

3.双方同意在协议解除或终止时，甲方需将已收取的房款退还给乙方。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中未涉及争议部分的条款。

六、合同生效

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效