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写字楼物业服务协议书5篇

篇1

协议人：

甲方：XX公司

乙方：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，签订本协议。

一、协议内容

1.物业服务范围

乙方为甲方提供物业服务，包括以下几个方面：

（1）写字楼的日常物业管理服务；

（2）写字楼的清洁、绿化、消杀等物业服务；

（3）写字楼的设施设备维护、保养及运行管理；

（4）写字楼的安防、消防及车辆管理；

（5）其他与物业服务相关的内容。

2.物业服务期限

本协议自签订之日起生效，为期XX年。在协议期满前，双方可协商续签。

3.物业服务费用及支付方式

（1）物业服务费用标准：乙方按照每月每平方米XX元的标准向甲方收取物业服务费。具体费用根据甲方写字楼的实际情况进行调整。

（2）支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。支付方式可采用银行转账或现金等方式。

4.物业服务标准

乙方应按照《物业管理条例》等相关规定，为甲方提供优质的物业服务。具体服务标准包括：

（1）写字楼的清洁、绿化、消杀等物业服务应达到相关标准；

（2）写字楼的设施设备维护、保养及运行管理应确保正常运行；

（3）写字楼的安防、消防及车辆管理应严密有效；

（4）其他与物业服务相关的内容应符合相关规定。

5.违约责任及赔偿责任

（1）如乙方未按照协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（2）如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、协议生效及变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本协议的修改和补充应具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XX公司

法定代表人（签字）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX公司法定代表人（签字）：XX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

协议人：

甲方：_________（物业管理公司）

乙方：_________（业主）

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、协议期限

本协议期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方办公楼的物业管理，包括：

（1）房屋维修管理；

（2）公共卫生管理；

（3）安全管理；

（4）车辆管理；

（5）绿化管理；

（6）其他物业管理服务。

2.甲方应提供高效、优质的物业管理服务，确保乙方的办公环境和安全。

三、物业管理服务质量

1.甲方应保证物业管理服务的质量，符合相关标准和要求。

2.乙方对甲方的物业管理服务质量享有监督权，并提出建议和意见。

四、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应支付甲方物业管理服务费，具体费用及支付方式如下：

（1）物业服务费：每月每平方米_________元，共计_________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费。

（2）其他费用：如绿化费、停车费等，具体费用及支付方式见附件。

2.乙方应按时支付物业管理服务费，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能提供符合要求的物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时支付物业管理服务费，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。具体赔偿标准如下：

（1）逾期支付物业服务费的，应按日计算支付滞纳金，滞纳金比例为应支付金额的千分之三。

（2）因乙方原因造成甲方损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。

六、协议终止及续签

1.本协议期满前，双方应就续签事宜进行协商。如协商一致的，可续签本协议；如协商不一致的，本协议终止。

2.本协议终止后，甲方应继续为乙方提供物业管理服务至本协议期满之日止。期满后，乙方应按规定办理退租手续。如乙方需继续使用办公楼的，应与甲方签订新的租赁合同。

篇3

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________