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二手房能否由委托人签订协议和合同8篇

篇1

二手房委托协议

本协议由以下双方签订：

甲方（委托人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受托人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方协助办理二手房买卖事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方协助办理以下二手房买卖事项：

1.房屋信息发布；

2.买家接待与咨询；

3.合同签订及过户手续办理；

4.房屋交接与款项结算。

二、委托期限

本协议有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应保证所委托房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等情况。如因房屋权属问题导致纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲方应积极配合乙方的各项工作，及时提供相关材料，并确保所提供材料的真实性和完整性。

3.甲方应按照本协议约定支付乙方相关费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应严格按照本协议约定履行受托义务，为甲方提供专业、高效的二手房买卖服务。

2.乙方应积极寻找合适买家，协助甲方进行价格谈判，并确保交易过程的公正、透明。

3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保手续齐全、合规。

4.乙方应监督房屋交接和款项结算过程，确保双方的权益得到保障。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方委托期限内的服务费用，具体金额双方另行协商确定。

2.甲方应将服务费用支付至乙方指定账户，并保留相关支付凭证。

3.若因甲方原因导致委托事项未能顺利完成，乙方有权要求甲方支付已完成工作的合理费用。

五、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.若甲方在委托期限内擅自解除本协议，应支付乙方已完成工作的合理费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。

3.若乙方在委托期限内未能按本协议约定履行受托义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房委托协议书

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（委托方）：[丙方公司名称]

地址：[丙方公司地址]

法定代表人：[丙方法人姓名]

鉴于甲方拟出售二手房，乙方拟购买该二手房，丙方作为甲乙双方的委托方，受托代为办理二手房买卖相关事宜，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条委托事项

1.甲方委托丙方代为办理二手房出售事宜，具体包括但不限于：代为与购买方签订买卖合同、代为办理房屋过户手续、代为收取房款等。

2.乙方委托丙方代为办理二手房购买事宜，具体包括但不限于：代为与出售方签订买卖合同、代为办理房屋过户手续、代为支付房款等。

3.丙方同意接受甲乙双方的委托，并严格按照甲乙双方的指示和要求，完成上述委托事项。

第二条委托期限

本协议有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如双方需要延长委托期限，应另行签订协议。

第三条委托费用及支付方式

1.甲方应向丙方支付委托费用，费用标准为：按照实际成交价格的XX%支付。

2.乙方应向丙方支付委托费用，费用标准为：按照实际成交价格的XX%支付。

3.甲乙双方应在签订买卖合同的同时，将相应的委托费用支付给丙方。如因甲乙双方原因导致合同解除或终止履行，丙方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的委托费用。

第四条权利义务

1.甲方应保证所出售房屋的权属清晰、无纠纷，并能够提供完整的房屋权属证明文件。如因甲方原因导致房屋权属纠纷或无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

2.乙方应保证所购买房屋的用途合法、合规，并能够提供相应的资质