集体土地厂房买卖合同范文5篇.docx

集体土地厂房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体土地上的厂房买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于_____，具体四至以土地使用证为准。

2.标的物为_____结构，建筑面积_____平方米，占地面积_____平方米。

3.标的物用途为_____，土地使用年限为_____年。

二、买卖条件

1.甲方自愿将标的物出售给乙方，乙方同意购买。

2.标的物价格以评估机构评估的价格为准，总价为_____元。

3.乙方需在合同签订后_____日内支付标的物全款。

4.甲方需协助乙方办理标的物的过户手续，相关费用由乙方承担。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付标的物全款。

（2）甲方需协助乙方办理过户手续，确保标的物能够顺利过户到乙方名下。

（3）甲方需确保标的物的产权清晰，无其他纠纷。

2.乙方的权利义务

（1）乙方需按照合同约定支付标的物全款。

（2）乙方有权要求甲方协助办理过户手续。

（3）乙方需确保标的物的合法使用，不得违反相关法律法规的规定。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。

六、其他约定事项

1.甲方需确保标的物的产权清晰，无其他纠纷，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方需确保标的物的合法使用，不得违反相关法律法规的规定，否则需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于XXX的集体土地厂房事宜，达成如下协议：

一、土地厂房基本情况

甲方所拥有的集体土地厂房位于XXX，土地面积为XXXX平方米，厂房建筑面积为XXXX平方米。该土地厂房主要用于XXX（具体用途可协商）。

二、土地厂房买卖价格及支付方式

1.土地厂房买卖价格为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格包括土地使用权及厂房的转让。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）乙方在支付定金后XX个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.甲方应在收到全部款项后XX个工作日内，向乙方交付土地厂房，并协助乙方办理相关过户手续。

三、土地厂房过户手续

1.甲方应协助乙方办理土地厂房过户手续，包括但不限于土地使用权变更、厂房产权变更等。

2.过户过程中产生的所有费用，包括契税、手续费等，均由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将相关证件交付乙方，并确保其真实性、合法性。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付土地厂房，或交付的土地厂房存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未按约定时间支付款项，或支付的款项存在虚假、欺诈行为，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方协