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2024年住房贷款合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同基本原则

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1贷款人（甲方）信息

2.2借款人（乙方）信息

2.3保证人（丙方）信息

第三章：贷款金额、期限和利率

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率及计息方式

第四章：贷款用途和使用条件

4.1贷款用途

4.2贷款使用的条件和限制

第五章：还款方式和计划

5.1还款方式

5.2还款计划表

5.3提前还款的条件和处理

第六章：担保条款

6.1担保方式

6.2担保范围

6.3担保责任的履行

第七章：甲方的权利和义务

7.1甲方的权利

7.2甲方的义务

第八章：乙方的权利和义务

8.1乙方的权利

8.2乙方的义务

第九章：违约责任

9.1违约的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿

第十章：合同的变更、解除和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3丙方签字（如有）

12.4签订日期

12.5签订地点

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2补充协议

13.3其他未尽事宜

第十四章：合同的生效和备案

14.1合同的生效条件

14.2合同备案的要求

14.3合同备案的程序

第十五章：特别约定

15.1特殊情形的通知

15.2特殊情形的处理

15.3其他特别约定

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在住房贷款事项中的权利义务关系，规范贷款行为。

1.2合同基本原则

本合同的签订和履行应遵循公平、诚信、合法有效的原则。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规制定。

第二章：合同当事人

2.1贷款人（甲方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2借款人（乙方）信息

乙方名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3保证人（丙方）信息（如有）

丙方名称：；地址：；法定代表人或负责人：______。

第三章：贷款金额、期限和利率

3.1贷款金额

乙方向甲方借款金额为人民币（或其他货币）______元。

3.2贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3贷款利率及计息方式

贷款利率根据______确定，计息方式为______。

第四章：贷款用途和使用条件

4.1贷款用途

本贷款专项用于乙方购买/建造/翻建/大修住房。

4.2贷款使用的条件和限制

乙方应按照约定用途使用贷款，并接受甲方的监督和检查。

第五章：还款方式和计划

5.1还款方式

乙方可选择等额本金、等额本息或其他还款方式。

5.2还款计划表

具体的还款计划详见附件______。

5.3提前还款的条件和处理

乙方提前还款应符合______条件，并按照______处理。

第六章：担保条款

6.1担保方式

本合同的担保方式为______（如抵押、质押、保证等）。

6.2担保范围

担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。

6.3担保责任的履行

担保人应在乙方未能履行还款义务时代为履行或承担责任。

第七章：甲方的权利和义务

7.1甲方的权利

甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息，并对乙方的贷款使用情况进行监督。

7.2甲方的义务

甲方应按合同约定及时发放贷款，并为乙方提供必要的贷款咨询和服务。

第八章：乙方的权利和义务

8.1乙方的权利

乙方有权获得合同约定的贷款，并有权了解甲方提供的服务内容。

8.2乙方的义务

乙方应按期偿还贷款本息，并保证提供的信息真实有效。

以上为本住房贷款合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第九章：违约责任

9.1违约的界定

未按照合同约定履行义务或履行义务不符合约定，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担因其违约行为而给对方造成的损失。

9.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和合理的间接损失。

9.3.1逾期还款责任

乙方逾期还款的，应按照______支付逾期利息。

9.3.2提前还款责任

乙方提前还款的，应按照______支付提前还款违约金。

第十章：合同的变更、解除和终止

10.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更应采取书