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2024二手房购买合同范文8篇

篇1

二手房购买合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋所在地]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋产权证编号为[房产证号]。

2.房屋权属：甲方保证该房屋产权明晰，无任何形式的权属纠纷或设定抵押。交易完成后，房屋的产权归属乙方所有。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋的成交总价为人民币[购房金额汉字大写]（小写：[购房金额]元）。此价格包含房屋及其附属设施等。

2.支付方式：乙方按以下第[支付方式编号]（共有三种支付方式可选）种方式支付购房款。

（1）全款支付：乙方于签订本合同之日起[全款支付期限]内将购房款一次性支付给甲方。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款比例为总房价的百分之三十至五十（根据实际情况调整），余款通过银行办理按揭贷款。甲方须配合乙方办理相关贷款手续。银行具体贷款事宜按照相关规定执行。银行同意贷款部分应直接支付给甲方，用于购房的银行贷款由乙方自行承担。若因乙方原因无法办理贷款，则视为违约处理。双方约定办理贷款手续的时间为合同签订后[约定办理贷款时间]。

（3）部分预付款加尾款支付：乙方在签订合同后预付部分房款人民币[预付款金额]（大写），剩余房款人民币[尾款金额]（大写）在房屋过户完成后交付甲方。甲方在收到全款后交付房屋。

三、房屋交付及权属转移登记

1.房屋交付：甲方应于收到全款后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付时房屋无其他不当之处或未经通知的债务纠纷等事项，交付后发生的各类风险均由乙方承担。

篇2

二手房购买合同

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，现同意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于___________________；

2.房屋类型：___________________；

3.建筑面积：___________________平方米；

4.房屋权属证明文件及编号：___________________；

5.其他房屋详细信息：包括房屋结构、附属设施等（详见附件）。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证明文件及本合同等一并交给乙方。

四、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋权属变更手续。

2.办理权属变更所需的费用由______方承担。

3.乙方应在甲方办理完权属变更手续后，支付剩余房款。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付