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北京市三室两厅住房出租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市，房屋结构为三室两厅，建筑面积为平方米。房屋内设施完备，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等，适合居住使用。

二、租赁期限

本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商一致可以提前终止协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），于签订本协议时一次性支付。

2.乙方同意在租赁期满后向甲方返还房屋时，按照房屋现状进行返还，无需进行装修、装饰等恢复。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管好房屋内的财物。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行正常的维护、修缮和改造，但不得影响乙方的正常使用。如有影响，应提前通知乙方并采取相应的补救措施。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的时间、金额支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。

2.甲方如未按照本协议约定的时间、金额返还租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方如因本协议的解释、履行产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋内属于乙方的财物自行带走。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.甲方在租赁期满时，应返还给乙方在本协议第三条中约定的租金总额。如甲方未按时返还租金，应按照本协议第五条第一款的规定承担相应的违约责任。

5.双方应共同遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应协商一致并签订书面协议。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方三室两厅住房事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为三室两厅，面积为平方米。

2.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自月日起至月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，押金扣除应缴费用后退回乙方。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，应提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金金额为应付金额的%乘以逾期天数。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方如未按照协议约定履行维修义务，乙方有权要求甲方限期维修。如甲方逾期未维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商提前终止合同，乙方应在规定期限内搬离房屋，并交还房屋钥匙。