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?合同编号:__________
分包合同(范本)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将油漆工程分包给乙方施工的相关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程总量:__________
1.5工程质量标准:__________
二、合同价格及支付
2.1本工程合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2甲方支付乙方工程款的方式如下:
(1)合同签订后3日内,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,工程验收合格后一年内无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
2.3甲方支付乙方工程款时,乙方应提供等额的发票。
三、工期
3.1乙方应按照甲方的要求,保证工程按时完成,工程期限为____天。
3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前7天向甲方提出延期申请,并征得甲方同意。
四、质量及验收
4.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和质量标准进行施工。
4.2工程完成后,甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格的,甲方应在验收合格后3日内支付乙方剩余的工程款。
4.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,整改完毕后重新验收。重新验收合格的,甲方应在验收合格后3日内支付乙方剩余的工程款。
五、保密条款
5.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密,未经甲方同意,不得向任何第三方泄露。
六、违约责任
6.1乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期部分工程总价款的1%向甲方支付违约金。
6.2乙方如未按照约定质量标准完成工程,甲方有权要求乙方重新施工,乙方应承担重新施工的全部费用。
6.3甲方如未按照约定时间支付工程款,应按照逾期部分工程总价款的1%向乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
注意事项及解决办法:
1.注意合同双方的合法身份:确保甲方和乙方均为具有独立民事行为能力的法人或自然人。
解决办法:在签订合同前,对双方的证件进行核实,必要时可咨询法律顾问。
2.注意合同内容的具体明确:确保合同中工程名称、地点、内容、总量、质量标准等描述清晰准确。
解决办法:在签订合同前,详细列举并核实工程的相关信息,避免含糊不清的描述。
3.注意合同价格及支付方式的合法性:确保合同中的价格、支付方式符合国家相关法律法规。
解决办法:参照国家相关法律法规,制定合法的合同价格和支付方式。
4.注意工期的合理性:确保工期的设定符合实际施工需求,避免过于紧张或宽松的工期。
解决办法:根据工程实际情况,合理估算并设定工期。
5.注意质量及验收标准:确保乙方按照约定质量标准完成工程,避免工程质量问题。
解决办法:明确质量标准,加强施工过程中的监督和验收。
6.注意保密条款的履行:确保乙方在合同执行过程中对甲方商业秘密等进行保密。
解决办法:明确保密义务和违约责任,加强对乙方保密行为的监督。
7.注意违约责任的约定:确保违约责任的具体明确,避免因违约产生的纠纷。
解决办法:明确约定违约责任,包括违约金、赔偿金额等。
8.注意争议解决的途径:确保双方在发生争议时,能够通过合适的途径解决。
解决办法:在合同中明确约定争议解决的方式,如协商、诉讼等。
法律名词及名词解释:
1.独立民事行为能力:指法人或自然人能够独立进行民事活动,承担民事责任的能力。
2.分包:指总包商将其所承包的工程的一部分或全部,转包给其他承包商完成的行为。
3.合同法:是指调整合同关系及相关权益的法律体系,包括合同的订立、履行、变更、解除等。
4.质量保证金:为确保工程质量,合同一方按约定向另一方支付的一定金额的保证金。
5.违约金:指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。
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