精品购房合同样书5篇.docx

精品购房合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋产权年限：[产权年限]。

5.房屋附属设施及物品：[附属设施及物品]。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币[购房款总额]元。

2.支付方式：[支付方式]。

3.付款时间：[付款时间]。

4.甲方在收到全款后，应当为乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方应当在收到全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙、相关证件及资料。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符的，应当及时向甲方提出，甲方应当尽快修复。

3.验收合格后，双方应当签订《房屋验收确认书》。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，或者支付的购房款不足，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

3.双方如有其他违约行为，应当根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.双方如因履行合同发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体仲裁机构或者管辖法院由双方协商确定。

2.仲裁或者诉讼期间，双方应当继续履行合同中的其他约定。

3.仲裁或者诉讼结果出来后，双方应当执行该结果。如有异议的，可以依法上诉。

六、其他约定事项

1.甲方应当保证出售的房屋没有产权纠纷，如有产权纠纷的，由甲方承担全部责任。乙方在购房过程中，应当注意审查房屋的产权情况，如因乙方未审查清楚产权情况而引发的纠纷，由乙方自行承担全部责任。

2.甲方出售的房屋已经设定抵押的，甲方应当先解除抵押再办理过户手续。如因甲方未解除抵押而引发的纠纷，由甲方承担全部责任。乙方在购房过程中，应当注意审查房屋的抵押情况，如因乙方未审查清楚抵押情况而引发的纠纷，由乙方自行承担全部责任。

3.双方应当妥善保管好与合同履行相关的凭证和资料。如因一方未妥善保管而引发的纠纷，由该方承担全部责任。另一方有协助保管的义务。

4.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如有任何疑问或者需要补充约定的，双方应当及时协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。该房产为已竣工商品房，已取得《商品房销售许可证》（编号：[许可证编号]）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房产总价为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[首付款比例]的购房款，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），作为首付款支付给甲方。

（2）剩余[剩余款项比例]的购房款，即人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]），由乙方通过银行贷款方式支付给甲方。乙方应在本合同签订后[贷款办理时间]内办理完毕贷款手续，并将贷款款项直接划入甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将验收合格的房产交付乙方使用