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房屋买卖合同条款5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下条款：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，附属设施有，房屋所有权证号为。该房屋为商品房，产权年限为年，已使用年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将房屋价款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于本合同签订之日起日内，将首付款元（大写：元整）支付给甲方，剩余房款元（大写：元整）申请按揭贷款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付当日，对房屋进行验收，并出具验收报告。验收报告应包括房屋状况、验收时间、验收人签字等内容。

3.如果乙方对房屋质量存在异议，应在验收报告中注明，并协商解决。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等情况。

2.乙方应在房屋交付之日起日内，办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.如果乙方未按照约定支付房屋价款，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：未付房款金额x0.05%x逾期天数。

2.如果甲方未按照约定交付房屋，应按日向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：已付房款金额x0.05%x逾期天数。

3.如果甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。如果甲方拒绝维修或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.如果双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：________________________

买受人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号______栋______单元______号，建筑面积______平方米。

2.房屋权属情况：______（出卖人）已取得该房屋所有权证，证书编号为：______。

3.房屋相关其他情况：供暖方式为______，物业费为______元/平方米。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。

2.买受人采取以下第______种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部购房款。买受人于本合同签订之日起______日内，将房价款存入出卖人指定银行账户（户名：______，账号：______，开户行：______）。

（2）按揭贷款。买受人于本合同签订之日起______日内，将首期房价款存入出卖人指定银行账户（户名：______，账号：______，开户行：______）。剩余房价款办理贷款手续。贷款方式、贷款银行、贷款年限等由买受人自行确定。出卖人协助买受人办理贷款手续，所需费用由买受人承担。

第三条房屋交付及验收

1.出卖人于______年______月______日前，将房屋交付买受人使用。

2.买受人自接收房屋之日起，在房地产权属登记部门办理产权登记手续。出卖人协助买受人办理产权登记手续，所需费用由买受人承担。

3.买受人对于房屋质量、装修、配套设施等存在异议的，应在房屋交付之日起日内向出卖人提出书面异议，逾期不提出异议的，视为买受人验收