商品房正规合同范本8篇.docx

商品房正规合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为_________元/平方米，总价为_________元。乙方同意按照该价格购买该房屋。

2.乙方同意采用以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内，将全部购房款_________元支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内，支付首期购房款_________元，剩余购房款_________元，于_________年_________月_________日前支付。具体支付方式及时间以双方约定为准。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于_________年_________月_________日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，双方可协商变更交付时间。

2.乙方应在接到甲方交付通知后_________天内，到甲方指定的地点办理验收交接手续。如有异议，应当在验收交接后_________天内向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的时间内交付商品房，应按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定的时间内支付购房款，应按日向甲方支付应付购房款万分之五的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证该商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，并保证在交易完成后能够办理产权登记。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方同意在办理产权登记时，按照相关规定缴纳契税、印花税等税费。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为_________元/平方米，总价为_________元。乙方应在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项为_________元，采用贷款方式支付。

2.乙方应按照贷款合同约定的时间和金额按时还款，如未能按时还款，应承担相应的违约责任。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同签订后尽快办理商品房交付手续，并通知乙方办理入住手续。

2.乙方应在接到交付通知后尽快办理入住手续，并按照合同约定支付相关费用。

3.甲方应确保商品房的质量符合合同约定，如存在质量问题，应及时进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定交付商品房，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付款项，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保商品房的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题给乙方造成损失，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方在使用商品房过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变商品房的结构和功能。

3.甲方应向乙方提供必要的物业服务和维修保障，确保乙方的居住安全和生活便利。

4.双方应妥善保管合同及相关凭证，以便在需