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个人转租房合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。

2.房屋内设施包括_____。

二、转租期限

1.该房屋转租期为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.承租方需在转租期满前向出租方提出书面申请，商定下一承租期的事宜。

三、租金及支付方式

1.该房屋月租金为_____元，大写：_____元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳_____元作为承租保证金。

2.甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

3.合同期满时，若乙方无违约行为，甲方应将保证金如数退还。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上个月的水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付上述费用。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后及时维修。如因甲方未能及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状后交还甲方。如因乙方擅自改动房屋结构和内部设施造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如有以下违约行为之一时，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用的；

（2）擅自改动房屋结构和内部设施的；

（3）利用房屋从事违法活动的；

（4）严重损害房屋或附属设施的。

2.甲方如有以下违约行为之一时，乙方有权解除合同并提前搬离房屋：

（1）未按照合同约定交付房屋的；

（2）未能及时维修房屋及其附属设施的；

（3）阻碍乙方正常使用的。

3.甲乙双方如有其他违约行为时，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

八、合同终止与解除

1.租赁期满时，合同自然终止。乙方应在租赁期满前向甲方提出书面申请，商定下一承租期的事宜。如双方同意续签的，应重新签订租赁合同。如双方不同意续签的，则按本合同约定终止合同。

2.合同终止或解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状后交还甲方。如因乙方未能恢复原状造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方应在合同终止或解除后合理期限内返还乙方已支付的租金、保证金及其他费用（如有）。具体返还金额和方式由双方协商确定。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方有意将其位于XXXX的房屋转租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米。

3.房屋现状：精装修，配备家具家电。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-乙方在签订本合同后三日内，支付甲方三个月的租金作为押金。

-乙方每月支付一次租金，具体支付日期为每月的XX日。

-租金支付方式为银行转账，甲方应提供指定的收款账户信息。

四、房屋维修与保养

1.日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.房屋大修、中修由甲方负责，维修费