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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房屋抵押借款合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2抵押权的定义

1.3借款的定义

1.4利率的定义

1.5还款的定义

1.6合同期限的定义

1.7逾期还款的定义

1.8违约金定义

2.双方基本信息

2.1借款人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系电话

2.2借贷人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系电话

3.房屋信息

3.1房屋坐落地点

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.抵押借款金额及利率

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3利率

5.抵押手续及费用

5.1抵押登记手续

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

6.还款方式及期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3逾期还款处理

7.逾期还款及违约金

7.1逾期还款定义

7.2违约金计算方法

7.3违约金支付方式

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除通知方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1费用承担

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2抵押登记证明

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋：指位于本市区路号，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为的住宅。

1.2抵押权：指借款人将房屋作为抵押物，在合同期限内，贷款人有权优先受偿的权利。

1.3借款：指借款人向贷款人借款元人民币，用于购买房屋或其他合法用途。

1.4利率：指借款年利率为X%，具体利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。

1.5还款：指借款人按照约定的期限和方法，向贷款人偿还借款本金及利息的行为。

1.6合同期限：指本合同约定的借款期限为X年，自合同生效之日起计算。

1.7逾期还款：指借款人未能在约定的还款期限内偿还借款本金及利息的行为。

1.8违约金定义：指因借款人违约而产生的违约责任，包括但不限于逾期还款产生的违约金。

第二条双方基本信息

2.1借款人信息：

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码2.1.3联系电话：138

2.2借贷人信息：

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：11010119900606002Y

2.2.3联系电话：1395678

第三条房屋信息

3.1房屋坐落地点：北京市区路号

3.2房屋产权证号：京房权证字第号

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋用途：住宅

第四条抵押借款金额及利率

4.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2借款期限：X年

4.3利率：借款年利率为X%，具体利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。

第五条抵押手续及费用

5.1抵押登记手续：借款人应在本合同签订之日起X日内，办理房屋抵押登记手续。

5.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担，具体费用以实际发生为准。

5.3抵押登记期限：抵押登记期限为X年。

第六条还款方式及期限

6.1还款方式：借款人应按月等额本息方式还款，具体还款计划详见附件。

6.2还款期限：借款期限为X年，共计X期。

6.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，每逾期一日，应支付逾期本金X%的违约金。

第七条逾期还款及违约金

7.1逾期还款定义：借款人未能在约定的还款期限内偿还借款本金及利息的行为。

7.2违约金计算方法：每逾期一日，应支付逾期本金X%的违约金。

7.3违约金支付方式：借款人应于逾期还款