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二手房购房定金合同集锦8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成定金合同，为明确双方权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已经取得相关权属证明。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.定金支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

三、购房条款

1.房屋成交价格：以甲乙双方商定的价格为准。

2.房屋交易流程：甲乙双方应按照相关法律法规及政策规定，完成房屋交易流程。

3.甲方承诺：甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，如实告知乙方房屋相关情况。

4.乙方承诺：乙方应按时支付定金及购房款项，按照约定时间完成房屋交易。

四、定金退还及违约责任

1.若甲乙双方协商一致，解除本合同时，甲方应在七日内退还乙方已支付的定金。

2.若因甲方原因导致不能履行本合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

3.若因乙方原因导致不能履行本合同，乙方所支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款

1.甲方需向乙方提供房屋的产权证复印件、身份证复印件等相关证件。

2.乙方需向甲方提供身份证明、购房资格证明等相关证件。

3.双方需在交易过程中配合完成房屋评估、贷款、过户等相关手续。

4.本交易涉及的税费、中介费等费用由甲乙双方按照相关政策及约定承担。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同中的日期均为公历日期。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在甲乙双方完成房屋交易并签署正式买卖合同后终止。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.定金支付时间：乙方于本合同签订之日起[XXXXX]日内向甲方支付定金。

3.定金支付方式：乙方通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付定金。

4.定金退还：若甲方在收到定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，甲方应双倍返还定金给乙方；若乙方在支付定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，则乙方已支付的定金归甲方所有。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起[XXXXX]日内向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起[XXXXX]日内向甲方支付首期购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），剩余购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），于[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日前向甲方支付。

3.甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具正式发票。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后，未能按照本合同约定履行相关义务，甲方应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方在支付定金或购房款后，未能按照本合同约定