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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理合伙经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合伙双方的基本信息

2.1合伙人名称

2.2法定代表人

2.3注册地址

2.4联系方式

3.物业管理合伙的目的和原则

3.1目的

3.2原则

4.物业管理范围和内容

4.1管理范围

4.2管理内容

5.物业管理责任和义务

5.1责任

5.2义务

6.物业管理费用的计算与支付

6.1计算方法

6.2支付方式

7.物业管理收益的分配

7.1分配原则

7.2分配方式

8.物业管理合同期限

8.1合同期限

8.2续签

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.合同的生效、修改和解除

12.1生效条件

12.2修改程序

12.3解除程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指对住宅小区、商业楼宇、办公场所等物业进行综合管理，包括但不限于物业的维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等。

1.1.2“合伙人”是指根据本合同约定，共同出资、共同经营、共享利益、共担风险的各方。

1.1.3“物业管理费用”是指合伙人为了物业管理目的而发生的各项费用。

1.1.4“收益”是指物业管理活动产生的全部收入扣除物业管理费用后的净收益。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指《2024物业管理合伙经营协议》。

1.2.2本合同中的“物业管理区域”指双方约定的具体物业管理范围。

1.2.3本合同中的“相关法律法规”指中华人民共和国现行的有关物业管理、合同法等方面的法律法规。

第二条合伙双方的基本信息

2.1合伙人名称

2.1.1合伙人一：房地产开发有限公司

2.1.2合伙人二：物业管理有限公司

2.2法定代表人

2.2.1合伙人一：

2.2.2合伙人二：

2.3注册地址

2.3.1合伙人一：省市区路号

2.3.2合伙人二：省市区路号

2.4联系方式

第三条物业管理合伙的目的和原则

3.1目的

3.1.1本合同的目的是为了明确合伙人之间的权利、义务，共同管理并经营物业管理区域，实现物业管理的规范化、专业化、市场化。

3.2原则

3.2.1合伙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

3.2.2合伙双方应遵守国家法律法规，维护物业管理区域的公共利益。

第四条物业管理范围和内容

4.1管理范围

4.1.1管理范围包括但不限于住宅小区、商业楼宇、办公场所等物业的维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等方面。

4.2管理内容

4.2.1合伙双方应共同制定物业管理方案，明确管理目标和措施。

4.2.2合伙双方应共同对物业管理区域进行日常管理，确保物业设施的正常运行和使用。

4.2.3合伙双方应共同处理物业管理区域内发生的突发事件。

第五条物业管理责任和义务

5.1责任

5.1.1合伙双方应按照国家法律法规和物业管理合同的约定，承担相应的责任。

5.1.2合伙双方应保证物业管理的质量，确保物业设施的安全和正常使用。

5.2义务

5.2.1合伙双方应按时足额缴纳物业管理费用。

5.2.2合伙双方应共同维护物业管理区域的秩序，保障业主的合法权益。

第六条物业管理费用的计算与支付

6.1计算方法

6.1.1物业管理费用按照实际发生的人工、材料、设备、能源等成本计算。

6.1.2物业管理费用在每月月底前进行结算，并按月支付。

6.2支付方式

6.2.1物业管理费用由合伙人一负责收取，合伙人二在收到付款通知后，应在五个工作日内将物业管理费用支付给合伙人一。

第七条物业管理收益的分配

7.1分配原则

7.1.1物业管理收益按照合伙双方出资比例进行分配。

7.1.2合伙双方应按照国家法律法规和物业管理合同的约定，合理分配收益。

7.2分配方式

7.2.1物业管理收益在每年年底进行结算，并按出资比例分配给合伙人。

7.2.2合伙双方应在分配收益时，扣除应缴纳的相关税费。

第八条物业管理合同期限

8.1合同期限

8.1.1本合同期限自200X年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。

8.1.2合同期满前