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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版简单个人出租房合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2承租人的定义

1.3出租人的定义

1.4合同的定义

2.房屋描述

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的结构和面积

2.3房屋的装修情况

2.4房屋的设施和设备

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始日期

3.2租赁期限的终止日期

3.3租赁期限的续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4违约金

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的生效日期

6.使用规则

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3维修和保养责任

7.修缮和维修

7.1修缮和维修的义务

7.2修缮和维修的期限

7.3修缮和维修的费用

8.转租和分租

8.1转租和分租的禁止

8.2转租和分租的后果

9.损坏赔偿

9.1损坏的界定

9.2损坏的赔偿方式

9.3损坏的赔偿金额

10.保险

10.1保险的种类

10.2保险的期限

10.3保险的赔偿范围

11.违约责任

11.1违约的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的后果

13.争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的期限

13.3争议解决的费用

14.其他条款

14.1合同的生效

14.2合同的修改

14.3合同的解除

14.4合同的终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]的住宅。

1.2承租人：指本合同中约定租赁房屋的自然人或法人。

1.3出租人：指本合同中拥有房屋所有权并出租给承租人的自然人或法人。

1.4合同：指本《2024版简单个人出租房合同范本》。

2.房屋描述

2.1房屋的具体位置：[具体地址]，所在区域为[所在区域]。

2.2房屋的结构和面积：[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.3房屋的装修情况：[装修情况描述]，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

2.4房屋的设施和设备：[设施和设备列表]，包括但不限于空调、热水器、洗衣机、冰箱等。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始日期：[起始日期]，租赁期限为[租赁月数]个月。

3.2租赁期限的终止日期：[终止日期]。

3.3租赁期限的续约：租赁期限届满前[提前通知月数]个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2支付方式：每月租金应在每月的[支付日期]前支付至出租人指定的账户。

4.3支付日期：每月的[具体日期]，如遇法定节假日，则提前至最近的工作日支付。

4.4违约金：如承租人未按约定支付租金，每逾期一天，应向出租人支付相当于租金1%的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：[调整条件]，如市场租金上涨或物价上涨等。

5.2租金调整的幅度：[调整幅度]，如上涨不超过市场租金的[百分比]。

5.3租金调整的生效日期：调整后的租金自[生效日期]起生效。

6.使用规则

6.1使用范围：承租人仅限于自用，不得用于任何商业活动。

6.2禁止行为：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止损坏房屋及设施设备。

6.3维修和保养责任：日常维护和保养由承租人负责，重大维修由出租人负责。

7.修缮和维修

7.1修缮和维修的义务：出租人负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、门窗等主体部位的维修。

7.2修缮和维修的期限：出租人应在接到承租人通知后[具体期限]内进行修缮和维修。

7.3修缮和维修的费用：修缮和维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可由仲裁机构裁决。